En 2009, seis barrios porteños concentraron 40% de los permisos para construir - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/96432-En-2009-seis-barrios-portenos-concentraron-40-de-los-permisos-para-construir.html
 
La UADE indicó que se trata de Palermo, Villa Urquiza, Caballito, Puerto Madero, Retiro y Villa Pueyrredón y que en ese año las autorizaciones cayeron 36%

Página/12 :: Sociedad :: Será el barrio Carlos Mugica

http://www.pagina12.com.ar/diario/sociedad/3-142934-2010-03-30.html
 

Participan vecinos, legisladores, el Ejecutivo porteño, diputados nacionales y el arquitecto de la UBA que diseñó el anteproyecto. Antes del 8 de agosto se hará un censo y en diciembre el plan debe estar terminado.

Cushman

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1613-rentabilidad-de-oficinas-en-el-mundo.html
 
Cushman & Wakefield lanzó la nueva edición del informe "Office Space Across the World". Acceda a los resultados que contienen un análisis detallado del rendimiento de los alquileres y los costos de ocupación de oficinas de primera clase en todo el mundo durante los doce meses previos a diciembre del 2009.

COMO ANALIZAR UN DESARROLLO INMOBILIARIO - Decálogo evaluación proyectos inmobiliarios - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1614-decalogo-evaluacion-proyectos-inmobiliarios.html
 
Los elementos fundamentales a tener en cuenta a la hora de analizar la factibilidad de un desarrollo inmobiliario. Acceda a los 10 puntos que no pueden faltar en todo análisis, comentados de forma resumida, amena y sencilla.

PRECIOS EN CABALLITO A ESTRENAR - Caballito: más obras y valores sostenidos - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1615-caballito-mas-obras-y-valores-sostenidos.html
 
Edificios en construcción y a estrenar se siguen concentrando en el área de Caballito que rodea al Parque Rivadavia. Durante el último año se incrementaron tanto los edificios en obra como la cotización promedio de las unidades en oferta.

Admiten el fracaso del programa de rescate hipotecario en EE.UU. - Finanzas - iProfesional.com

http://finanzas.iprofesional.com/notas/96399-Admiten-el-fracaso-del-programa-de-rescate-hipotecario-en-EEUU-.html
 
Pese a que se destinaron u$s75.000 millones, el plan está lejos de cumplir con sus metas y según analistas el 40% de los adherentes caerá en impago

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1826-2010-03-27.html
 
El silencio de los negligentes

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1825-2010-03-27.html
 
Hablando se construyen redes

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1824-2010-03-27.html
 

Arreglando errores

El gobierno porteño ya hizo la licitación para reparar el acto de barbarie en Recoleta, que deformó el portal de entrada. Va a costar buen dinero.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1086
 

El aumento en el ABL será gradual y desde el segundo semestre

El incremento afectará a unas 1,7 millón de partidas porteñas La administración porteña de Mauricio Macri resolvió aumentar desde el segundo semestre la tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza, en forma gradual. Grindetti señaló ayer que no se tratará de un impuestazo.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1085
 

Siempre el ladrillo, más allá de la coyuntura

Según un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero refleja un incremento del monto involucrado del 75,21% respecto del mismo período de 2009. Mientras que con relación a la cantidad de operaciones se advierte una suba del 33,53% en comparación con 2009.

Propuestas para Semana Santa

http://www.clarin.com/suplementos/countries/2010/03/27/y-02167926.htm
 
Días de campo, hosterías, hoteles de lujo y departamentos conforman la oferta de las urbanizaciones cerradas. Además, hay una variedad de restaurantes para elegir un menú especial.

Canning, un refugio verde en el Sur

Alrededor de 23 barrios consolidados más 12 en obra, además de centros comerciales y hoteles crean sinergia para abastecer una zona que cuenta con 10.000 habitantes

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lanacion.com | Suplemento Countries | S?do 27 de marzo de 2010

El ritmo de un barrio joven

Las Cañitas afirma su estilo coqueto y a la vez dinámico. En su entorno se instalaron negocios en todos los rubros donde la gastronomía pisa fuerte. Quedan muy escasos lotes para nuevas obras; el precio del m2 en unidades usadas estándar parte de 1600 dólares

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

EscriturasLa actividad, con señales de repunte

Las operaciones registraron un crecimiento del 33,35% respecto del mismo mes de 2009; la mayor cantidad de compraventas se observó en 2001

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

EmprendimientosApto profesional

Se entregará en junio un edificio con unidades monoambientes, uno y dos dormitorios, desde 38 hasta 80 m2; se vende en 1833 dólares el m2

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

EmprendimientosFinanciación propia

En Villa Crespo, Thames al 600, se construyen departamentos de 37 a 145 m2 y una variada gama de amenities; se comercializan en 74.838 dólares

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

Premio en Real EstateEmpresario distinguido

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

En concretoPioneros que definen el rumbo

Por Adriana B. Anzillotti

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

CucicbaLa consulta a operadores matriculados

Por Hugo Mennella

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lanacion.com | Propiedades | S?do 27 de marzo de 2010

Destinarán $670 mil para el viejo Puente Avellaneda - Criticadigital.com

http://www.criticadigital.com/index.php?secc=nota
 
Se inauguró en 1914 y desde hace 50 años está en desuso. Buscan que se enmarque como obra recuperada para el Bicentenario. La hará Vialidad Nacional.

Argentinos deben pagar mas impuestos por una casa en Uruguay que por otra en Paris - Contadores - iProfesional.com

http://contadores.iprofesional.com/notas/96315-Argentinos-deben-pagar-mas-impuestos-por-una-casa-en-Uruguay-que-por-otra-en-Paris.html
 
Los propietarios de viviendas y vehículos en el país vecino ingresan varias veces más en tributos de lo que se cancela en la capital de Francia

Página/12 :: Economía :: Créditos para la vivienda, reloaded

http://www.pagina12.com.ar/diario/economia/2-142619-2010-03-25.html
 

Los préstamos a veinte años a tasa fija muestran una demanda creciente. Las mayores solicitudes son para construcción, donde el promedio de ingresos requerido al grupo familiar es de 6500 pesos. Se ampliará el requisito de metros máximos a edificar.

Las inmobiliarias aseguran que la oferta de alquileres subio un 45 por ciento - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/96218-Las-inmobiliarias-aseguran-que-la-oferta-de-alquileres-subio-un-45-por-ciento.html
 
Desde la Cámara Inmobiliaria remarcaron que la mayor disponibilidad de propiedades permitió que los precios "se ameseten" respecto de un año y medio atrás

ARGENPROP.COM CON NUEVO REDISEÑO




Buenos Aires, Marzo de 2010.- Argenprop.com, la red de inmobiliarias más grande del país, presenta nuevo rediseño con nuevas ofertas, funcionalidades, contenidos y una dinámica que hace más fácil y rápida la navegación. Se agregaron más de 30 nuevas funcionalidades buscando una mejor experiencia tanto para el usuario como para las inmobiliarias y anunciantes.



Dentro de los beneficios para el usuario se destacan el Listado de Resultado con refinamiento de búsqueda siempre presente con dos modalidades de visitas (mapa y listado de avisos); Ordenamiento en Listado de Resultado (por destaque, mayor o menor precio, barrio, más nuevos) y posibilidad de customizar la cantidad de avisos a mostrar; Nueva Ficha del aviso completa con solapas para fotos, video y georeferencia; Nuevas herramientas como “Guardar” todos aquellos avisos que resulten de interés en Favoritos, “Compartir” el aviso en diferentes plataformas como Facebook o MySpace; Acceso a Mi Cuenta para obtener servicios como guardar criterios de búsqueda o crear alertas para recibir avisos a la casilla de mail; Buscador con Filtros avanzados siempre presentes y selección por Barrio indistinto o multivariable entre una oferta de más de 100.000 propiedades; Búsqueda por código de aviso (intranet); Buscador de inmobiliarias, con acceso a Pedido de Tasación, que permite que las partes se contacten por e-mail, y todos sus avisos.



A su vez los beneficios para los anunciantes son varios: Solapa para acceso a Inmobiliarias; Servicio de alerta para las Inmobiliarias, que permite conocer la cantidad de contactos y propiedades de la inmobiliaria que fueron enviadas dado que cumplen con los parámetros buscados y configurados por el usuario; Rediseño de servicios online para inmobiliarias, con el Histórico de Avisos Clasificados y un Informe de Garantías.

San Telmo: van a la Justicia contra una torre de 90 metros

http://www.clarin.com/diario/2010/03/24/laciudad/h-02165963.htm
 
La obra es legal pero dicen que altera el barrio. Vecinos y ONG denuncian que el proyecto de 29 pisos en Garay y Chacabuco impacta sobre el Casco Histórico. El Gobierno porteño justifica el permiso porque la torre está fuera del área de protección.

Por el subte, vecinos deben pagar un impuesto extra

http://www.clarin.com/diario/2010/03/22/um/m-02164715.htm
 
Es en Caballito y Flores, con nuevas estaciones. Los que viven cerca de Puán y Carabobo, de la línea A, recibieron una boleta con un tributo adicional por el beneficio que les trajo la llegada del subte. Las propiedades ahora valen entre 15% y 25% más.

Los vecinos de Caballito y Flores pagaran tributo adicional por el subte - RR.II - iProfesional.com

http://contadores.iprofesional.com/notas/96066-Los-vecinos-de-Caballito-y-Flores-pagaran-tributo-adicional-por-el-subte.html
 
Se aplicó a los que viven cerca de Puán y Carabobo de la línea A, que ya recibieron la boleta. El monto a pagar se puede prorratear hasta en cinco años

Página/12 :: El país :: Una política de vivienda muy PRO

http://www.pagina12.com.ar/diario/elpais/1-142470-2010-03-22.html
 

Muchos proyectos de construcción de viviendas en la ciudad no se iniciaron y algunos se dieron de baja. La oposición denuncia que al macrismo no le interesa el tema y que crece la cantidad de gente que vive en las calles.

Boyacá y RivadaviaFlores, un eje más accesible

Se trata de una zona del barrio con alto tránsito; el precio promedio del alquiler ronda los 32 dólares el m2

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 22 de marzo de 2010

San Martín de los AndesNuevo hotel en el Sur

Se construye en Vallescondido Club de Campo. Con 50 cuartos y cerca del lago Lácar

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 22 de marzo de 2010

Facility ManagementUtilizar mejor los espacios

Las empresas buscan acomodar sus oficinas para aprovechar las superficies que ocupan

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 22 de marzo de 2010

RecoletaAl rescate de un petit hotel

Con una inversión de dos millones de dólares se inauguró una sucursal de la agencia de viajes El Corte Inglés

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 22 de marzo de 2010

YOO Inspired by Starck en Argentina - Philippe Starck en Nordelta - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1605-philippe-starck-en-nordelta.html
 
La desarrolladora "YOO Inspired by Starck" con experiencia en todo el mundo hace pie en Nordelta. Se estima que invetirán 50 M de dólares para llevar adelante un desarrollo de primer nivel sobre un proyecto que fue diseñado por el Arq. Carlos Ott.

Encuesta Revista Mercado – Reporte Inmobiliario - Las preferencias del comprador de inmuebles - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1610-las-preferencias-del-comprador-de-inmuebles.html
 
El Lunes 29 de Marzo Reporte Inmobiliario presentará en el Centro Argentino de Ingenieros los resultados de la encuesta anual que realiza en conjunto con la Revista Mercado. Los datos que se aportarán.

Aranalfe, GNV Gropup: ANTONIO y ALEJANDRO GINEVRA - La visión de los Ginevra - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1612-la-vision-de-los-ginevra.html
 
Alejandro Ginevra quien comanda el brazo desarrollador nos cuenta los planes de la empresa, Antonio Ginevra, el brazo dedicado a la comercialización de locales se refiere a la actualidad del sector. Dos entrevistas en las que se trata además la historia de la familia.

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1821-2010-03-20.html
 
La destrucción, pieza por pieza
 
El sábado estuvieron saqueando piezas de la Unione Operai Italiani, el espectacular edificio en ruinas de la calle Sarmiento que está catalogado y tapiado. Todos niegan que lo vayan a demoler y la Defensoría interviene

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1820-2010-03-20.html
 
Ideología del patrimonio
 

Los depredadores inmobiliarios que destruyen a su paso la Ciudad de Buenos Aires son asesorados por arquitectos que han pasado por la universidad sin ninguna formación específica que les permita valorar el patrimonio edificado y mucho menos tener los conocimientos necesarios para restaurarlo.

Entre el lujo y el confort

http://www.clarin.com/suplementos/countries/2010/03/20/y-02163117.htm
 
Cada vez mas urbanizaciones desarrollan hoteles cinco estrellas como parte del emprendimiento. estos proyectos turisticos se concentran, mayormente, en la patagonia y en el conurbano bonaerense. alquileres desde US$ 150.

AlquileresMás para elegir

En un año, creció un 49% la cantidad de unidades ofrecidas. Por ahora, a precios estables. Y aunque hay opiniones encontradas, todo indica que la inflación actual empujará los valores hacia arriba durante 2010

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lanacion.com | Propiedades | S?do 20 de marzo de 2010

MercadoCocheras, una inversión tentadora

Con algunos ahorros, alrededor de 15.000 dólares según el barrio, se puede adquirir un espacio para guardar autos, lo que permite una renta aproximada que supera el 7% en dólares. Una opción también para resguardar el dinero

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lanacion.com | Propiedades | S?do 20 de marzo de 2010

EmprendimientoUn jardín en la ciudad

En Palermo Queen y con entrega inmediata se desarrollaron dos edificios con unidades estudios, monoambientes, de uno, dos dormitorios y dúplex

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lanacion.com | Propiedades | S?do 20 de marzo de 2010

En concretoSiempre el ladrillo, más allá de la coyuntura

Por Adriana B. Anzillotti

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lanacion.com | Propiedades | S?do 20 de marzo de 2010

OpiniónUn cambio de esquemas necesario

Por Luciano Gronda

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lanacion.com | Propiedades | S?do 20 de marzo de 2010

Dos compañias se unen para apuntalar el branding - Marketing - iProfesional.com

http://marketing.iprofesional.com/notas/95908-Dos-companias-se-unen-para-apuntalar-el-branding-.html
 
Corporate firmó un acuerdo con Pintor Branding Care con el objetivo de crecer en la región ofreciendo a los clientes soluciones integrales

Marketing inmobiliario: un edificio se viste de gala para salir a la venta - Marketing - iProfesional.com

http://marketing.iprofesional.com/notas/95985-Marketing-inmobiliario-un-edificio-se-viste-de-gala-para-salir-a-la-venta.html
 
Las innovaciones volvieron al ruedo después de un año donde se redujeron las operaciones. Y la creatividad se puso a tono para volver a captar la atención de los clientes. Altman Constructores revela su estrategia basada en el arte para comercializar un edificio ubicado en Belgrano

Sepa como aprovechar los bajos precios que ofrecen los inmuebles en Miami - RR.II - iProfesional.com

http://finanzas.iprofesional.com/notas/95955-Sepa-como-aprovechar-los-bajos-precios-que-ofrecen-los-inmuebles-en-Miami-.html
 
Para muchos argentinos tener una propiedad en la Florida es un sueño largamente anhelado. Existen instrumentos que lo convierten en una gran inversión

Con vistas a aumentar el ABL, Macri ya revaluo el 40% de las viviendas - Contadores - iProfesional.com

http://contadores.iprofesional.com/notas/95984-Con-vistas-a-aumentar-el-ABL-Macri-ya-revaluo-el-40-de-las-viviendas.html
 
En principio, la readecuación busca evitar la evasión en el Impuesto al Sello. Los parámetros actuales equivalen apenas al 10% de las valuaciones fiscales

Desafíos en tiempos de crisis

Mañana y hasta el viernes, el Mipim, en Cannes, recibirá a 18.000 prestigiosos profesionales internacionales

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 15 de marzo de 2010

CórdobaAlta Gracia suma un nuevo hotel

El proyecto, de 5000 m2, demandará una inversión de 6 millones de dólares

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 15 de marzo de 2010

Local gastronómicoCon calidez mediterránea

En Belgrano reabrió sus puertas un restaurante de 370 m2, que desarrolla la joven comida fusión

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 15 de marzo de 2010

OportunidadUn inmueble en alquiler a pasos de Puerto Madero

En Azopardo y Cochabamba se ofrece un edificio de 1220 m2, ideal para empresas de servicios

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 15 de marzo de 2010

¿Se puede fidelizar al cliente en Real Estate? - Marketing - iProfesional.com

http://marketing.iprofesional.com/notas/95771-Se-puede-fidelizar-al-cliente-en-Real-Estate.html
 
La estrategia no resulta atractiva, teniendo en cuenta que pocas personas comprarán muchas propiedades a lo largo de su vida. Sin embargo, el contexto actual, especialmente en la Argentina, hace pensar en esa posibilidad. Karen Yanco, de Interwin Marketing Inmobiliario, explica los por qué

Se reactivo la venta de inmuebles en Capital Federal - RR.II - iProfesional.com

http://rrii.iprofesional.com/notas/95779-Se-reactivo-la-venta-de-inmuebles-en-Capital-Federal.html
 
Comparado con el primer tramo de 2009, en enero hubo un 33 por ciento más de escrituras. Se incrementó la demanda por viviendas pequeñas

El alquiler de oficinas en el país fue el que más bajó en la región

http://www.cronista.com/notas/224475-el-alquiler-oficinas-el-pais-fue-el-que-mas-bajo-la-region
 
Según un informe privado, Río de Janeiro es la ciudad mejor posicionada de América del Sur. Para este año no se espera una importante reacción del mercado

Fuerte suba de la compra- venta de departamentos - 26 Noticias

http://www.26noticias.com.ar/fuerte-suba-de-la-compra-venta-de-departamentos-106120.html
 
Las escrituras de inmuebles de hasta 250 mil pesos registraron un aumento del 53 por ciento en Capital Federal durante el primer mes del año. El público buscó unidades de uno o dos ambientes para alquilar.

Propiedades / Crece la demanda de departamentos chicosFuerte recuperación en las ventas de inmuebles en Capital

En enero hubo 33% más de escrituras, aunque comparado con un golpeado 2009

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lanacion.com | Economía | Martes 16 de marzo de 2010

Logia Sausalito y las estafas en los countries

http://www.urgente24.com/index.php?id=ver
 
En el Porsche Club Argentina siguen apareciendo casos sospechosos de haber tenido como motores de las maniobras a la llamada 'Logia Sausalito'. 3 emprendimientos en el camino hacia Mar del Plata hacen sospechar que el grupo, que habría dado un golpe en Pilar, también operaría en la zona sur del Gran Buenos Aires y la Costa Atlántica.

YOO Inspired by Starck en Argentina - Philippe Starck en Nordelta - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1605-philippe-starck-en-nordelta.html
 
La desarrolladora "YOO Inspired by Starck" con experiencia en todo el mundo hace pie en Nordelta. Se estima que invetirán 50 M de dólares para llevar adelante un desarrollo de primer nivel sobre un proyecto que fue diseñado por el Arq. Carlos Ott.

Operaciones Inmobiliarias - Verano caliente en Real Estate - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1606-verano-caliente-en-real-estate.html
 
Este verano hubo dos sucesos de enorme importancia en el mercado inmobiliario argentino, con evidentes consecuencias fuera de nuestro sector. Por Damián Tabakman

resolución AGIP Nº 67/2010 VIR - Nuevo: Valor Inmobiliario de Referencia - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1607-nuevo-valor-inmobiliario-de-referencia.html
 
Ya rige la nueva normativa a utilizar para definir el valor del inmueble a efectos de establecer el impuesto de sellos para una operación de compra-venta desde el 1º de marzo. Detalles de su implementación.

Relevamiento precios departamentos nuevos - Belgrano con valores a estrenar amesetados - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1608-belgrano-con-valores-a-estrenar-amesetados.html
 
Una de las zonas de mayor densidad demográfica de Belgrano muestra crecimiento en la cantidad de obras en desarrollo o edificios recientemente terminados en etapa de venta, aunque los valores aumentaron muy poco en el área.

Achatamiento de precios en un añoAlquileres: alzas y bajas, según el barrio

En las zonas más baratas, subieron hasta 25%, mientras que en las más caras casi no hubo aumentos

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lanacion.com | Economía | Lunes 15 de marzo de 2010

Hipotecarios: crece la oferta para seducir a quienes tienen su “colchoncito” de dolares - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95600-Hipotecarios-crece-la-oferta-para-seducir-a-quienes-tienen-su-colchoncito-de-dolares.html
 
En 2009 se fugaron del sistema cerca de u$s15.000 M. Buena parte está en manos de particulares que, ante la quietud del billete verde, pueden encontrar en el ladrillo un mejor destino para su dinero. Bancos multiplican su oferta y financian el 70%. La tasa fija, un requisito excluyente. Relevamiento

Los alquileres se achatan y ya no hay grandes diferencias entre zonas - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95704-Los-alquileres-se-achatan-y-ya-no-hay-grandes-diferencias-entre-zonas.html
 
Los precios muestran una dinámica muy diferente según el barrio. En algunos casos, los incrementos llegan a 25%, mientras que otros se mantienen estables

Fuerte incremento en la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires - Contadores - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95722-Fuerte-incremento-en-la-compraventa-de-inmuebles-en-la-Ciudad-de-Buenos-Aires.html
 
La cantidad de escrituras creció 33,3% interanualmente en enero último. El volumen involucrado en esas operaciones subió un 75,2% en el mismo período

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1816-2010-03-14.html
 

La función social del patrimonio

Por Facundo de Almeida*

Para los que desde una supuesta visión progresista avalan demoliciones y se benefician con los negocios inmobiliarios que ello supone, la defensa del patrimonio arquitectónico es un acto elitista y casi snob, pero su preservación tiene una indiscutible función social y no sólo por el valor simbólico y económico que representa.

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1815-2010-03-14.html
 

Media cuadra de Buenos Aires

Esta semana se presentaron las restauraciones en la calle Defensa, que incluyen varias fachadas y un acto de justicia, la consolidación de la Casa de Ezcurra. Los trabajos ayudaron a preservar algunos de los edificios más antiguos de la ciudad, comprados hace décadas por la Municipalidad.

En el SurUn barrio con sofisticado sistema de seguridad

Barrancas de Iraola ha instalado un perímetro de alambre microfónico y cámaras; beneficios para nuevos compradores

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lanacion.com | Suplemento Countries | S?do 13 de marzo de 2010

Una elección acertada

Cientos de familias dejaron hace más de diez años la ciudad para quedarse en las urbanizaciones. Sin olvidar las dificultades, algunos admiten que la decisión ha sido la mejor. Con actitud crítica, ponen en la balanza fortalezas y debilidades de este creciente estilo de vida, que gana nuevos adeptos

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lanacion.com | Suplemento Countries | S?do 13 de marzo de 2010

Reciclados

Comprar un departamento y refaccionarlo se ha convertido en un interesante desafío para adaptarlo al gusto personal. Arreglarlo y ofrecerlo en el mercado es hoy una buena inversión. Cuánto cuesta y cuándo conviene

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

LanzamientoEl sello de Starck en Nordelta

Junto con developers internacionales, el diseñador construirá Yoo, edificios de lujo, con su estilo vanguardista

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

EmprendimientoApto profesional

En el límite entre Belgrano y Palermo se desarrolla The Bridge, emprendimiento de unidades monoambientes y de un dormitorio, con superficies desde 40 hasta 52 m2

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

InformeDisminución del salario real con respecto al m2

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

En concretoSeguridad, otra asignatura pendiente

Por Adriana B. Anzillotti

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

CucicbaLa identidad de cada barrio de la ciudad

Por Hugo Mennella

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lanacion.com | Propiedades | S?do 13 de marzo de 2010

La oferta de alquileres anuales

http://www.clarin.com/suplementos/countries/2010/03/13/y-02158151.htm
 
Casas, departamentos y town houses para instalarse una temporada en el verde. Opciones desde $ 2.000 mensuales. Además, las ultimas propuestas para el verano.

Las fachadas a cara lavada - Criticadigital.com

http://www.criticadigital.com/index.php?secc=nota
 
La comuna restauró los frentes de 11 casas de alto valor histórico como parte de un plan que apunta a reciclar los edificios más antiguos de la ciudad.

¿En que ciudades se encuentran las oficinas mas costosas del mundo? - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95596-En-que-ciudades-se-encuentran-las-oficinas-mas-costosas-del-mundo.html
 
Por la crisis, los precios del metro cuadrado y la renta cayeron en muchas regiones. Sin embargo, algunas zonas se mantuvieron en la cima del ranking

Urbeos.com - Sistemas de evaluación Urbana | Bienvenido

http://www.urbeos.com/boletin_ultimo.html
 
Análisis de los barrios más rentales en Buenos Aires.
 
El caso de Barracas...¿oportunidad ó realidad?.

Apuran sanción de ley para limitar torres en San Telmo - Ambito.com

http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=511870

Durante 2009 el salario real perdió 5,5% respecto al valor de la vivienda - Ambito.com

http://www.ambito.com/noticia.asp?id=511527
 
Durante 2009, el salario real promedio en términos del metro cuadrado presentó una disminución de 5,5%, sostiene un informe de UADE. Señala que en dicho período el promedio del salario nominal medido en dólares aumentó un 0,5%, mientras que el M2 en la misma moneda lo hizo en 6,4%.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1081
 

Inflación y valores inmobiliarios

Durante lo que va del 2010 el incremento concreto y real de distintos precios dentro de nuestra economía evidencia un ritmo de aumento renovado, lo que alimenta una expectativa inflacionaria superior a la del año anterior.

El fisco porteño investiga una evasion millonaria entre los grandes propietarios - Contadores - iProfesional.com

http://contadores.iprofesional.com/notas/95472-El-fisco-porteno-investiga-una-evasion-millonaria-entre-los-grandes-propietarios.html
 
La AGIP ya puso la mira sobre más de un centenar de contribuyentes que son titulares -en promedio- de 40 partidas inmobiliarias y que no están inscriptos ni en Ingresos Brutos ni en Sellos. El organismo lanzará intimaciones y fiscalizaciones para luego extender el alcance a las empresas

Patrimonio / Plan del Gobierno para recuperar inmuebles de Monserrat y San TelmoRestauran fachadas de casas históricas

Fueron refaccionados los frentes de diez propiedades sobre Defensa, entre Hipólito Yrigoyen y Brasil; prometen remozar 58 más

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lanacion.com | Información general | Mi?oles 10 de marzo de 2010

Por que Uruguay se consolida como la plaza inmobiliaria del momento para argentinos - RR.II - iProfesional.com

http://rrii.iprofesional.com/notas/95211-Por-que-Uruguay-se-consolida-como-la-plaza-inmobiliaria-del-momento-para-argentinos.html
 
Desde la Cámara Inmobiliaria del vecino país anticipan la llegada de nuevas inversiones que tendrán como destino lugares menos tradicionales. Ribera, Salto, Piriápolis y La Pedrera, por ejemplo, aparecen como los próximos espacios atractivos. Características del mercado y precios

El Parque Lezama está en crisis y se deteriora día a día

http://www.clarin.com/diario/2010/03/08/laciudad/h-02154518.htm
 
Invadido de puesteros y sin plan de recuperación. Es uno de los más bellos espacios verdes de la Ciudad y está en pleno abandono. Ocupado por 500 vendedores cada fin de semana, sufre la destrucción de sus monumentos y la su magnífico arbolado.

En expansiónPunto de encuentro

En un sector de Belgrano se multiplican coquetos locales para gastronomía; precios de alquiler, entre 50 y 180 pesos por m2

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 8 de marzo de 2010

Palacio MinettiRosario recupera un edificio histórico

La obra de puesta en valor del Banco Supervielle demandó un monto de casi 1.500.000 pesos

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 8 de marzo de 2010

En la zona norteBuena respuesta en edificios premium

En el eje de la ruta Panamericana, los valores oscilan entre 20 y 22 dólares por m2

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 8 de marzo de 2010

Viviendas: por la inflacion se modifico la forma de vender unidades a estrenar - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95329-Viviendas-por-la-inflacion-se-modifico-la-forma-de-vender-unidades-a-estrenar-.html
 
Los desarrolladores sostienen que ya no resulta tan conveniente vender desde boca de pozo y que prefieren esperar para tener más certidumbre sobre del costo final de la obra. Se refieren a cambios concretos en la forma de comercializar, donde la suba de precios pulverizó los fideicomisos al costo

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La inversión inmobiliaria hoy es más rentable en La Boca que en Belgrano

http://www.cronista.com/notas/223507-la-inversion-inmobiliaria-hoy-es-mas-rentable-la-boca-que-belgrano
 
Junto a Parque Patricios y Congreso son las tres zonas que ofrecen mayores ganancias. La renta surge de promediar el valor del inmueble con el alquiler

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Terrenos en venta para desarrollos inmobiliarios - La incidencia de tierra en Punta del Este - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1603-la-incidencia-de-tierra-en-punta-del-este.html
 
Relevamiento de terrenos aptos para desarrollos elaborado por la empresa Tierras y Proyectos de Uruguay, que muestra los distintos valores inmobiliarios para la tierra ubicada en distintas zonas de Punta del Este.

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El Banco Ciudad lanza una linea de creditos hipotecarios a 20 años y tasa fija - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95293-El-Banco-Ciudad-lanza-una-linea-de-creditos-hipotecarios-a-20-anos-y-tasa-fija.html
 
La entidad se suma otros bancos que hace algunos meses salieron a ofrecer préstamos a largo plazo para el acceso a la vivienda o refacción. Los detalles

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Uruguay se consolida como la plaza inmobiliaria del momento para los argentinos - RR.II - iProfesional.com

http://rrii.iprofesional.com/notas/95211-Uruguay-se-consolida-como-la-plaza-inmobiliaria-del-momento-para-los-argentinos.html
 
Desde la Cámara Inmobiliaria de Uruguay anticipan la llegada de nuevas inversiones que tendrán como destino lugares menos tradicionales del vecino país. Ribera, Salto, Piriápolis y La Pedrera, por ejemplo, aparecen como los próximos espacios atractivos. Características del mercado y precios

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Lujo y sofisticación en pleno campo

http://www.clarin.com/suplementos/countries/2010/03/06/y-02153112.htm
 
la propuesta de la reserva cardales es vivir en un entorno natural, rodeado de tranquilidad y con el confort que brinda un resort con todos los servicios. sobre una loma quebrada y densamente arbolada, hay mas de 550 terrenos, 9 residencias privadas y en el bosque, 102 departamentos. otro plus es el hotel sofitel, que brinda a los vecinos acceder a todos sus servicios.

Un sueño posible

Del otro lado de la ciudad surgen urbanizaciones reducidas, que sin embargo proponen cierta infraestructura deportiva para los que por primera vez se embarcan en la aventura de vivir rodeados de verde

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lanacion.com | Suplemento Countries | S?do 6 de marzo de 2010

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1813-2010-03-06.html
 

Entre Quartiers y protestas

El megaproyecto de megatorre en San Telmo ya moviliza en serio. En Recoleta hubo un susto menor, superado. La casa de Estados Unidos 944 vuelve a ser un problema.

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1811-2010-03-06.html
 

El marketing de los depredadores

El patrimonio arquitectónico es un capital que genera valor, tal como lo expresamos en esta misma columna hace algunas semanas, refiriéndonos a un estudio realizado por Convenio Andrés Bello y la Corporación del Centro Histórico de Cartagena de Indias (Colombia).

Vivir en la 9 de Julio

Amplia y luminosa, esta clásica y trajinada arteria mantiene vigente una demanda que cambia sus exigencias según los tramos de su recorrido

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lanacion.com | Propiedades | S?do 6 de marzo de 2010

Créditos hipotecariosEl techo propio, difícil de alcanzar

Algunas entidades ofrecen líneas de diversos montos, con porcentajes y tasas fijas o variables

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lanacion.com | Propiedades | S?do 6 de marzo de 2010

EmprendimientoUn gran desarrollo mixto

A pesar de lo ocurrido en Chile en la última semana, se lanzó a la venta Isidora 3000 que ofrece residencias exclusivas, con vistas únicas, además de retail y hotel

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lanacion.com | Propiedades | S?do 6 de marzo de 2010

En concretoEl espejo tiene dos caras

Por Adriana B. Anzillotti

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lanacion.com | Propiedades | S?do 6 de marzo de 2010

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1078
 

Alquileres en tiempos de mayor inflación

En materia de locaciones de viviendas, la inflación no es la mejor variable ni para propietarios ni para inquilinos, por razones casi obvias, pero se ha instalado con fuerza en la sociedad y sus efectos se sienten día a día.

Los estacionamientos porteños aumentaran hasta 30% - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95250-Los-estacionamientos-portenos-aumentaran-hasta-30.html
 
El sector aplicará la suba para responder al incremento de costos y a las demandas salariales. En el microcentro, la hora costará hasta 15 pesos

Aunque las propiedades aumentaron su valor en 2009, no alcanzaron a la inflacion - Economia - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95221-Aunque-las-propiedades-aumentaron-su-valor-en-2009-no-alcanzaron-a-la-inflacion.html
 
La UADE señaló que los departamentos nuevos se incrementaron 6,3% anual promedio, y los usados, 7,5%. La suba de precios fue del 15%, según privados

Si creía que el precio de los alquileres había tocado su techo, se equivocó: suben hasta un 20%

http://www.urgente24.com/index.php?id=ver
 
Como el índice de precios del INdEC dejó de ser confiable, las inmobiliarias sugieren seguir las estimaciones de los economistas privados. Y hoy, todos coinciden en que la inflación este año superará el 20%... igual que los ajustes de los alquileres.

Polémica por la posible apertura de una feria tipo "La Salada" en Palermo - 26 Noticias

http://www.26noticias.com.ar/polemica-por-la-posible-apertura-de-una-feria-tipo-la-salada-en-palermo-105246.html
 
La Organización Defendamos Buenos Aires denunció que la iniciativa "tiene en un estado de completa ansiedad a los vecinos de la zona que temen por su tranquilidad y por la temible inseguridad que acompaña a este tipo de negocios en los lugares aledaños a su constitución". (Ver galería de fotos)

OficinasDemanda siempre vigente

En el microcentro las unidades más buscadas son las de 800 y 2000 m2; se alquilan a valores que parten de los US$ 6 el m2

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 1 de marzo de 2010

Nuevo espacioUn driving range en Puerto Madero

El barrio más moderno de la ciudad inaugurará un sector que combina el deporte y la gastronomía

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 1 de marzo de 2010

En PilarEnfoque tecnológico y científico

El Parque Austral ofrece beneficios impositivos para estimular la radicación de modernas empresas

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lanacion.com | Inmuebles comerciales | Lunes 1 de marzo de 2010

Macri pone un precio orientativo a las propiedades en venta - Contadores - iProfesional.com

http://contadores.iprofesional.com/notas/95045-Macri-pone-un-precio-orientativo-a-las-propiedades-en-venta.html
 
La AGIP lanza el Valor Inmobiliario de Referencia. La herramienta determinará los valores que se tomarán como referencia al concretarse las operaciones

Campos argentinos: precios “quietos” reactivan el interes por la compra y el alquiler - RR.II - iProfesional.com

http://economia.iprofesional.com/notas/95012-Campos-argentinos-precios-quietos-reactivan-el-interes-por-la-compra-y-el-alquiler.html
 
La abundancia de lluvias y la decisión de los propietarios de no incrementar las cotizaciones abre la puerta a un 2010 de nuevas oportunidades para el sector. La política de no elevar los precios también se haría extensiva a los arrendamientos. La cotización de la tierra en las principales áreas

Esperan alzas de entre 10% y 20% del metro cuadrado - Criticadigital.com

http://www.criticadigital.com/index.php?secc=nota
 
El encarecimiento de los costos de la construcción supera la apreciación del verde contra el peso. El comportamiento de la demanda será clave.

Inflación impacta a pleno en alquileres: ajuste es del 20% - Ambito.com

http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=510130
 

• Nuevos contratos incluyen suba del 20% para pagos del segundo año. • Más oferta frenó mayor aumento

ESPACIO AEREO Y TERRENOS EN LA CIUDAD - Espacios aéreos: la tierra alternativa - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1599-espacios-aereos-la-tierra-alternativa.html
 
No sólo aquellos espacios sin construcciones o con edificios a demoler son "terrenos" aptos para desarrollos inmobiliarios. En la ciudad existen innumerables inmuebles que cuentan con una capacidad edificable muy superior a la que presentan construida constituyéndose así en una opción válida para nuevos proyectos de real estate.

CREDITOS HIPOTECARIOS: PRECIOS, CUOTAS Y SALARIOS - ¿Quien puede comprar con crédito? - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1601-quien-puede-comprar-con-credito.html
 
Las cuotas por un crédito hipotecario como mínimo duplican el precio del alquiler mensual que se abona por la misma propiedad. La relación cuota-ingreso y el low-to value continúan siendo los grandes obstáculos a salvar dentro de un contexto inflacionario que dificulta la reducción de tasas a largo plazo.
Cuotas en Buenos Aires y las principales localidades del país.

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