| El impacto del contexto electoral en el mercado inmobiliario |
| Por Lic. Pablo A. Lara, ESTRATECO Consultores |
| Acceso al crédito, la gran deuda |
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| Miguel Camps, presidente de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), asegura que un mayor acceso al crédito continúa siendo la gran deuda en el mercado inmobiliario. |
Así se desprende de un informe de Tavelli, que descata que en el primer trimestre de 2011, el valor promedio del metro cuadrado creció un 5,7% con respecto a los últimos tres meses de 2010, mientras que en la comparación del mismo período el Merval cayó un 11,5%.
Después de años y años, dos legisladores finalmente hicieron lo que debería haber hecho el Ejecutivo porteño. Presentaron un proyecto de ley para castigar a los que demuelen y vandalizan el patrimonio.
| Cómo hacer negocios con las obras |
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| Consejos para armar planes de inversión en la construcción actual. Costos y formas de financiación. El problema del precio de los terrenos y el aumento de los costos. Tres casos. |
| La inflación y el boom de la soja, claves en la suba de los inmuebles |
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| Tras la devaluación se observó primero un bajón de los precios (en dólares) de los inmuebles. Pero esa tendencia se quebró y hoy el metro cuadrado promedio en la ciudad de Buenos Aires está 50 por ciento (en dólares) por arriba de los precios de la convertibilidad . Los salarios también perdieron, medidos en dólares. Y su recuperación fue mucho más lenta. |
Por Julián Guarino Subeditor de Finanzas
Rellena el espejo de agua Santa Catalina con tierra, basura y escombros. Piden la intervencion de Scioli para frenar la obra y hacer una reserva natural.
Según Ecolatina, la suba de las propiedades es por el boom de los ingresos agropecuarios, la falta de alternativas de inversión, a su valor como refugio y al poco dinamismo de la oferta.
La Unione Operai, queda claro, no se puede demoler. Pero en la calle Oro anuncian otra destrucción en falsa escuadra, mientras el subsecretario Lostri cuida de sus amigos con excepciones.
Los precios excesivamente altos de las propiedades y el desfasaje entre los ingresos de los compradores y las cuotas de los créditos hipotecarios son algunas de las razones que lo explican.
La tendencia, con eje en la 9 de Julio, comenzó hace un par de años y se aceleró en los últimos tiempos. La causa principal es la falta de terrenos y la diferencia de costos respecto de otras zonas.