http://www.lanacion.com.ar/1596439-bajo-belgrano-apunta-alto
sábado, 29 de junio de 2013
Evolución y resultados - 29.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1596442-evolucion-y-resultados
Un estudio refleja los cambios en los períodos económicos y su relación con el Real Estate. El impacto en los valores y en el sector
Un estudio refleja los cambios en los períodos económicos y su relación con el Real Estate. El impacto en los valores y en el sector
viernes, 28 de junio de 2013
Llegan los Cedines y tiemblan en las subastas de inmuebles, por temor al accionar mafioso de "La Liga"
http://www.iprofesional.com/notas/163725-Llegan-los-Cedines-y-tiemblan-en-las-subastas-de-inmuebles-por-temor-al-accionar-mafioso-de-La-Liga
En el sector aseguran que el controvertido grupo ya saca cuentas respecto de los certificados que llegarán a controlar y cómo, a través de ellos, podrán hacerse de dólares billete. ¿Cómo funciona esta organización de la que poco se habla pero a la que muchos le temen?
martes, 25 de junio de 2013
Hipotecarios: la clase media necesita ingresos cada vez más altos para poder cambiar de vivienda o dejar de alquilar
http://www.iprofesional.com/notas/163241-Hipotecarios-la-clase-media-necesita-ingresos-cada-vez-ms-altos-para-poder-cambiar-de-vivienda-o-dejar-de-alquilar
Para pagar un préstamo a diez años se requiere de un salario que escapa a las posibilidades de la gran cantidad de particulares que forman parte de este segmento. La brecha "cuota-alquiler" se eleva hasta cinco veces. ¿Cuánto se paga por cada $100.000 solicitados a 10 años?
A pesar de las dudas, el Cedin hace mover la venta de inmuebles usados
http://www.ieco.clarin.com/economia/pesar-Cedin-venta-inmuebles-usados_0_944305602.html
Algunos propietarios se animan a cobrar una parte en dólares, otra en pesos y hasta un 20% con el nuevo bono.
Algunos propietarios se animan a cobrar una parte en dólares, otra en pesos y hasta un 20% con el nuevo bono.
lunes, 24 de junio de 2013
Los locales, en aprietos | real_estate | Cronista Comercial
http://www.cronista.com/contenidos/2013/06/20/noticia_0028.html
Persianas bajas, vacancia en alza y poca demanda es la postal de un mercado golpeado, con inversores que apostaron dólares y reciben pesos devaluados. La caída del consumo y la merma del turismo afectaron la rentabilidad del negocio, que hoy ronda el 6% anual. Por la incertidumbre que envuelve al sector, los precios de alquiler resisten, aunque no se sabe por cuánto tiempo.
Persianas bajas, vacancia en alza y poca demanda es la postal de un mercado golpeado, con inversores que apostaron dólares y reciben pesos devaluados. La caída del consumo y la merma del turismo afectaron la rentabilidad del negocio, que hoy ronda el 6% anual. Por la incertidumbre que envuelve al sector, los precios de alquiler resisten, aunque no se sabe por cuánto tiempo.
Real Estate suburbano - Indice construcción Country y Barrio Privado de mayo - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2380-indice-construccion-country-y-barrio-privado-de-mayo.html?utm_medium=email
Acceda al cómputo y presupuesto elaborado por Reporte Inmobiliario® correspondiente al mes de mayo, el mismo muestra los movimientos de los costos de la construcción en pesos y dólares para una vivienda unifamiliar de perímetro libre. Actualmente el costo por m2 asciende a $ 7.247,64.
Acceda al cómputo y presupuesto elaborado por Reporte Inmobiliario® correspondiente al mes de mayo, el mismo muestra los movimientos de los costos de la construcción en pesos y dólares para una vivienda unifamiliar de perímetro libre. Actualmente el costo por m2 asciende a $ 7.247,64.
Leve mejora - Escrituras en Provincia Bs As - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2377-escrituras-en-provincia-bs-as.html?utm_medium=email
La operatoria inmobiliaria en la Provincia de Buenos Aires cayó un 13,6 por ciento durante mayo, en comparación con el mismo mes del año anterior. La relación intermensual tuvo un crecimiento sustancial, que trepó al 47 por ciento. En tanto, el acumulado interanual arrojó una caída del 21,7 por ciento.
La operatoria inmobiliaria en la Provincia de Buenos Aires cayó un 13,6 por ciento durante mayo, en comparación con el mismo mes del año anterior. La relación intermensual tuvo un crecimiento sustancial, que trepó al 47 por ciento. En tanto, el acumulado interanual arrojó una caída del 21,7 por ciento.
En venta desde el pozo - Los precios a estrenar en Barrio Norte - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2379-los-precios-a-estrenar-en-barrio-norte.html?utm_medium=email
Las cotizaciones en dólares de los departamentos en construcción dentro de la zona se redujeron en un 1,7 %. La mayoría de los emprendimientos cotizan directamente en pesos con un valor mínimo superior a los 24.000 por m2. 9º relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre un área de 87 manzanas de Barrio Norte-Recoleta.
Las cotizaciones en dólares de los departamentos en construcción dentro de la zona se redujeron en un 1,7 %. La mayoría de los emprendimientos cotizan directamente en pesos con un valor mínimo superior a los 24.000 por m2. 9º relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre un área de 87 manzanas de Barrio Norte-Recoleta.
sábado, 22 de junio de 2013
Villa Urquiza: el mismo clima, crecimiento que no cesa - 22.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1593684-villa-urquiza-el-mismo-clima-crecimiento-que-no-cesa
Un refugio de capital que se sostiene - 22.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1593686-un-refugio-de-capital-que-se-sostiene
martes, 18 de junio de 2013
Departamentos nuevos - Olivos: desde el pozo y a estrenar - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2374-olivos-desde-el-pozo-y-a-estrenar.html?utm_medium=email
El valor promedio en dólares se redujo en poco más de un 4 % durante el último año. La cotización media de los emprendimientos que se ofrecen en pesos supera los 20 mil por m2. Acceda al sexto relevamiento anual de emprendimientos residenciales ubicados en Olivos (zona centro y puerto).
El valor promedio en dólares se redujo en poco más de un 4 % durante el último año. La cotización media de los emprendimientos que se ofrecen en pesos supera los 20 mil por m2. Acceda al sexto relevamiento anual de emprendimientos residenciales ubicados en Olivos (zona centro y puerto).
COMUNICACIÓN “A” 5447 - Circ. Runor 1 - 1034 - BCRA: Reglamentación CEDIN - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2372-bcra-reglamentacion-cedin.html?utm_medium=email
El Banco Central de la República Argentina reglamentó el uso de los certificados de Inversión (CEDIN), por los cuales los fondos provenientes del blanqueo aprobado por ley 26860 se podrán aplicar a la compra de inmuebles y construcción. Acceda y descargue la reglamentación. Preguntas y respuestas sobre su uso.
El Banco Central de la República Argentina reglamentó el uso de los certificados de Inversión (CEDIN), por los cuales los fondos provenientes del blanqueo aprobado por ley 26860 se podrán aplicar a la compra de inmuebles y construcción. Acceda y descargue la reglamentación. Preguntas y respuestas sobre su uso.
Caen las ventas y se acelera el cierre de locales comerciales
http://www.ieco.clarin.com/economia/Caen-ventas-acelera-locales-comerciales_0_940105987.html
En la calle Florida hay 70 cerrados. Y en la avenida Pueyrredón, 44. Lo mismo sucede en zonas de Palermo y Caballito. Alquileres, impuestos, salarios y expensas empujan la decisión de comerciantes.
En la calle Florida hay 70 cerrados. Y en la avenida Pueyrredón, 44. Lo mismo sucede en zonas de Palermo y Caballito. Alquileres, impuestos, salarios y expensas empujan la decisión de comerciantes.
lunes, 17 de junio de 2013
Otra terminal para ómnibus porteña - 17.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1592696-otra-terminal-para-omnibus-portena?utm_source=n_tip_nota1
Este espacio, que se desarrollará en Soldati, contará con una superficie de 22.700 m2 de infraestructura, parte de una iniciativa privada
Este espacio, que se desarrollará en Soldati, contará con una superficie de 22.700 m2 de infraestructura, parte de una iniciativa privada
sábado, 15 de junio de 2013
Pese al ‘corralito cambiario’, casi el 80% de los inmuebles se venden en dólares | Negocios | Cronista Comercial
http://www.cronista.com/negocios/Pese-al-corralito-cambiario-casi-el-80-de-los-inmuebles-se-venden-en-dolares-20130614-0054.html
Esa muestra corresponde a Capital Federal, mientras que en GBA marca el 70%. Se ve un leve incremento en los precios, aunque sólo en algunos barrios
Esa muestra corresponde a Capital Federal, mientras que en GBA marca el 70%. Se ve un leve incremento en los precios, aunque sólo en algunos barrios
Desarrollo sobre una vieja casona - 15.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1592151-desarrollo-sobre-una-vieja-casona
Cautela ante las nuevas medidas - 15.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1592146-cautela-ante-las-nuevas-medidas
viernes, 14 de junio de 2013
AEV
http://aevivienda.org.ar/?Caballito_tambien_tiene_su_proyecto_de_transformacion
Caballito también tiene su proyecto de transformación
Caballito también tiene su proyecto de transformación
AEV
http://aevivienda.org.ar/?A_pesar_del_derrumbe_en_las_ventas,_no_baja_el_precio_en_dolares_de_las_propiedades
A pesar del derrumbe en las ventas, no baja el precio en dólares de las propiedades
A pesar del derrumbe en las ventas, no baja el precio en dólares de las propiedades
jueves, 13 de junio de 2013
Dueño directo vende: propietarios revelan si aceptarán Cedines y a cuánto toman el dólar
http://www.iprofesional.com/notas/162793-Dueo-directo-vende-propietarios-revelan-si-aceptarn-Cedines-y-a-cunto-toman-el-dlar
Los certificados fueron reglamentados por el BCRA. No obstante, persisten dudas. Hasta que no haya certeza de su rápida conversión a billetes verdes, titulares de inmuebles se muestran reticentes a pactar 100% en títulos. Si hay parte en pesos, ¿qué tipo de cambio consideran?
La AFIP seguirá de cerca la evasión en los contratos de alquiler
http://www.iprofesional.com/notas/162981-La-AFIP-seguir-de-cerca-la-evasin-en-los-contratos-de-alquiler
El fisco obligará a los operadores del sector a aportar ciertos datos clave en tanto la locación supere los $8.000 mensuales, realicen más de tres ventas al año o superen en conjunto los 300.000 pesos. Conozca las claves de la nueva avanzada
miércoles, 12 de junio de 2013
Peligroso Avance de la nueva Ley de Alquileres: ¿bien social o especulativo? | Indiceprop
http://www.indiceprop.com/inuevo/peligroso-avance-de-la-nueva-ley-de-alquileres-bien-social-o-especulativo/#more-2605
José Rozados, de Reporte Inmobiliario; José Griselli, de la Unión de Inquilinos; y Osvaldo López, senador autor de la ley nacional en la que se basó el proyecto porteño, dialogaron sobre el rol del Estado en los contratos de alquiler.
José Rozados, de Reporte Inmobiliario; José Griselli, de la Unión de Inquilinos; y Osvaldo López, senador autor de la ley nacional en la que se basó el proyecto porteño, dialogaron sobre el rol del Estado en los contratos de alquiler.
¿Qué es el dolar cable? | AgendaProp
http://www.agendaprop.com/que-es-el-dolar-cable/
Este mecanismo para sacar del país a los billetes verdes no declarados se acentuó a partir de la profundización de las restricciones cambiarias impuestas por el Gobierno. Cuáles son las diferencias que presenta el dolar cable respecto al realizado con el contado con liquidación
Por Rubén Ramallo
Este mecanismo para sacar del país a los billetes verdes no declarados se acentuó a partir de la profundización de las restricciones cambiarias impuestas por el Gobierno. Cuáles son las diferencias que presenta el dolar cable respecto al realizado con el contado con liquidación
Por Rubén Ramallo
martes, 11 de junio de 2013
El chic, a escena | Rouge
http://rouge.perfil.com/2013-06-10-32093-el-chic-a-escena/
Suntuoso y elegante, con noble mobiliario, este departamento de 200 metros cuadrados está en un edificio de principios del siglo pasado en Recoleta. Las fotos.
Suntuoso y elegante, con noble mobiliario, este departamento de 200 metros cuadrados está en un edificio de principios del siglo pasado en Recoleta. Las fotos.
lunes, 10 de junio de 2013
Alquileres: lanzan un seguro para inquilinos que no pueden pagar - Perfil.com
http://www.perfil.com/sociedad/Alquileres-lanzan-un-seguro-para-inquilinos-que-no-pueden-pagar-20130609-0025.html
Es una garantía de cumplimiento para propietarios y locatarios. El costo es anual.
Es una garantía de cumplimiento para propietarios y locatarios. El costo es anual.
Colegio de Escribanos - Escrituras compraventa en Bs As: el peor abril - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2368-escrituras-compraventa-en-bs-as-el-peor-abril.html?utm_medium=email
Durante el mes de abril del presente año se realizaron solamente 2.734 actos de escrituras de compraventa según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La actividad sigue derrumbándose.
Durante el mes de abril del presente año se realizaron solamente 2.734 actos de escrituras de compraventa según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La actividad sigue derrumbándose.
Valores Inmobiliarios - Estabilidad de precios en Las Cañitas-Imprenta - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2369-estabilidad-de-precios-en-las-canitas-imprenta.html?utm_medium=email
El valor promedio de los emprendimientos en construcción o recientemente finalizados se mantuvo estable medido en dólares durante el último año. En pesos las cotizaciones superan los 20 mil por m2. Acceda al 9º relevamiento anual de este particular sector dentro de los barrios de Belgrano y Palermo.
El valor promedio de los emprendimientos en construcción o recientemente finalizados se mantuvo estable medido en dólares durante el último año. En pesos las cotizaciones superan los 20 mil por m2. Acceda al 9º relevamiento anual de este particular sector dentro de los barrios de Belgrano y Palermo.
Inauguraron un centro de salud - 10.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1590338-inauguraron-un-centro-de-salud
Diagnóstico Médico invirtió 25 millones de pesos en la nueva sucursal que estrenó en Belgrano. El espacio cuenta con siete plantas y una superficie de 1200 m2
Diagnóstico Médico invirtió 25 millones de pesos en la nueva sucursal que estrenó en Belgrano. El espacio cuenta con siete plantas y una superficie de 1200 m2
sábado, 8 de junio de 2013
Proyecto en un área en expansión - 08.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1589652-proyecto-en-un-area-en-expansión
Puerto Pampa tendrá más de 120.000 m2 y ofrecerá más de 500 unidades; la zona se encuentra en crecimiento y crea expectativas
Puerto Pampa tendrá más de 120.000 m2 y ofrecerá más de 500 unidades; la zona se encuentra en crecimiento y crea expectativas
Cuando todo depende del Cedin - 08.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1589646-cuando-todo-depende-del-cedin
Vicente López: siempre vigente - 08.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1589650-vicente-lopez-siempre-vigente
Su encanto fusiona las antiguas casonas con edificios premium
Su encanto fusiona las antiguas casonas con edificios premium
viernes, 7 de junio de 2013
Ladrillos: aseguran que comprar desde el pozo es la alternativa preferida
http://www.iprofesional.com/notas/162516-Ladrillos-aseguran-que-comprar-desde-el-pozo-es-la-alternativa-preferida
El menor costo de la construcción, en términos de dólar blue, hace que muchas unidades nuevas resulten más económicas que las construcciones usadas
La venta de inmuebles cayó más de un 23% en la Ciudad de Buenos Aires
http://www.iprofesional.com/notas/162480-La-venta-de-inmuebles-cay-ms-de-un-23-en-la-Ciudad-de-Buenos-Aires
Así lo informó el Colegio de Escribanos porteño, que destacó que se registraron 2.734 escrituras en abril por un valor que superó los $1.300 millones. El monto involucrado aumentó un 4,3% respecto del mes anterior pero bajó más del 10% comparado con el mismo mes de 2012
jueves, 6 de junio de 2013
Proponen una regulación de precios para los alquileres porteños
http://fortunaweb.com.ar/2013-06-06-123033-proponen-una-regulacion-de-precios-para-los-alquileres-portenos/
En qué consiste el proyecto de Aníbal Ibarra. Qué opina la Cámara Inmobiliaria Argentina. Qué podría pasar con las comisiones y honorarios que se pagan al firmar contratos de alquiler.
En qué consiste el proyecto de Aníbal Ibarra. Qué opina la Cámara Inmobiliaria Argentina. Qué podría pasar con las comisiones y honorarios que se pagan al firmar contratos de alquiler.
miércoles, 5 de junio de 2013
ICO Reporte Inmobiliario - Costos para construir - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2363-costos-para-construir.html?utm_medium=email
A partir del índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado mensualmente por Reporte Inmobiliario® bajo cómputo y presupuesto de un caso concreto se puede observar estabilidad en los costos en los últimos meses aunque el incremento acumulado de 12 meses asciende a un 20,69%. El costo por cada m2 vendible para el mes de mayo es de casi 6.500 pesos.
A partir del índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado mensualmente por Reporte Inmobiliario® bajo cómputo y presupuesto de un caso concreto se puede observar estabilidad en los costos en los últimos meses aunque el incremento acumulado de 12 meses asciende a un 20,69%. El costo por cada m2 vendible para el mes de mayo es de casi 6.500 pesos.
Cedin Certificado de Inversion - CEDIN: su efecto en el mercado inmobiliario - Reporte Inmobiliario - Real Estate - Inversiones Inmobiliarias
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2365-cedin-su-efecto-en-el-mercado-inmobiliario.html?utm_medium=email
En una intensa jornada con más de 300 asistentes, y el mismo día que se publicó la ley en el Boletín Oficial, Reporte Inmobiliario reunió a especialistas del sector que opinaron sobre el nuevo instrumento y sobre qué pasará, a partir de ahora, con los precios. Periodistas, economistas, brokers inmobiliarios y escribanos debatieron sobre el futuro que viene. Un experto en antilavado de dinero hizo recomendaciones para este nuevo blanqueo.
En una intensa jornada con más de 300 asistentes, y el mismo día que se publicó la ley en el Boletín Oficial, Reporte Inmobiliario reunió a especialistas del sector que opinaron sobre el nuevo instrumento y sobre qué pasará, a partir de ahora, con los precios. Periodistas, economistas, brokers inmobiliarios y escribanos debatieron sobre el futuro que viene. Un experto en antilavado de dinero hizo recomendaciones para este nuevo blanqueo.
Página/12 :: Economía :: El negocio con los Cedin
http://www.pagina12.com.ar/diario/economia/2-221606-2013-06-05.html
La entidad monetaria está colaborando en la reglamentación del blanqueo y preparando las correspondientes circulares para facilitar la circulación de los Cedin. El objetivo es que sea un instrumento financiero fluido que quite presión al dólar ilegal.
La entidad monetaria está colaborando en la reglamentación del blanqueo y preparando las correspondientes circulares para facilitar la circulación de los Cedin. El objetivo es que sea un instrumento financiero fluido que quite presión al dólar ilegal.
Proponen regular los alquileres en la ciudad de Buenos Aires
http://www.iprofesional.com/notas/162298-Proponen-regular-los-alquileres-en-la-ciudad-de-Buenos-Aires
Legisladores porteños y dirigentes sindicales presentaron un proyecto de ley que apunta a fijar un mínimo en la duración de los contratos y propone ponerle un tope al precio mensual
Analizan cómo instrumentar el Cedin para que pueda competir con el dólar blue
http://www.iprofesional.com/notas/162310-Analizan-cmo-instrumentar-el-Cedin-para-que-pueda-competir-con-el-dlar-blue
Autoridades del Banco Central trabajan en la reglamentación de su funcionamiento. Exigirían que previo a su transferenica se haya efectuado una escritura
Buscan activar el "dólar Cedin" e inmobiliarias ya prenden velas para que dé impulso al mercado
http://www.iprofesional.com/notas/162170-Buscan-activar-el-dlar-Cedin-e-inmobiliarias-ya-prenden-velas-para-que-d-impulso-al-mercado
Desarrolladores, escribanos, comercializadores de inmuebles y particulares que necesitan vender su propiedad cruzan los dedos ante el inminente debut de estos títulos dolarizados. El Gobierno asegura que podrán ser canjeados por billetes verdes al momento de escriturar. Lo que viene
Las inmobiliarias son escépticas con los Cedin - 05.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1588737-las-inmobiliarias-son-escepticas-con-los-cedin
No se espera una reactivación de las ventas; el Gobierno prometió que el 1° de julio estarán operativos
No se espera una reactivación de las ventas; el Gobierno prometió que el 1° de julio estarán operativos
lunes, 3 de junio de 2013
Oficinas corporativas en una esquina clave - 03.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1587803-oficinas-corporativas-en-una-esquina-clave?utm_source=n_tip_nota2
Intecons construirá una torre a pasos de la intersección de la avenida General Paz con la ruta Panamericana
Intecons construirá una torre a pasos de la intersección de la avenida General Paz con la ruta Panamericana
domingo, 2 de junio de 2013
sábado, 1 de junio de 2013
Torre de alta gama y flexible - 01.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1587284-torre-de-alta-gama-y-flexible
En busca de acuerdos - 01.06.2013 - lanacion.com
http://www.lanacion.com.ar/1587275-en-busca-de-acuerdos
Los alquileres son un segmento requerido, con alta oferta y demanda sostenida como los precios
Los alquileres son un segmento requerido, con alta oferta y demanda sostenida como los precios