Por el blue, hay departamentos nuevos más baratos que los usados

http://www.ieco.clarin.com/economia/blue-departamentos-nuevos-baratos-usados_0_910708950.html
 
El salto del paralelo redujo el costo de construir, en esa moneda. Pero quien vende su casa no baja el precio.

Por el "blue", aseguran que hay departamentos nuevos más baratos que los usados

http://www.iprofesional.com/notas/159731-Por-el-blue-aseguran-que-hay-departamentos-nuevos-ms-baratos-que-los-usados
 
 

Analistas del segmento sostienen que siempre las unidades ya habitadas eran 15 o 20% más accesible que los nuevas, y que hoy esa relación se invirtió  

Indices - Costos de la construcción mes de Abril - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2311-costos-de-la-construccion-mes-de-abril.html?utm_medium=email
 
A partir del índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado mensualmente por Reporte Inmobiliario® bajo el cómputo y presupuesto de un caso concreto se puede observar un leve incremento en pesos respecto al último mes. En dólares los costos siguen cayendo. A cotización de dólar blue el costo m2 se redujo a U$S 511.

Eduardo Costantini - Barrio Araucarias en Puertos del Lago - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2309-barrio-araucarias-en-puertos-del-lago.html?utm_medium=email
 
Después de 2 años sin lanzamientos, Eduardo Costantini, lanza la pre-venta del nuevo barrio Araucarias, ubicado dentro de Puertos del Lago en Escobar, la nueva Nordelta, este será la primer "Eco Walking Community" de Argentina. La firma que comercializa el proyecto es Achaval Cornejo.

2 y 3 ambientes usados - Valores de departamentos en el GBA - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2312-valores-de-departamentos-en-el-gba.html?utm_medium=email
 
Dentro de la heterogeneidad de precios existentes en el Conurbano Bonaerense se observa en el promedio una estabilidad de valores con respecto al trimestre anterior. Con relación al año anterior el valor medio se incrementó un 9,34 %

Mercado inmobiliario - Dólar billete, mata ladrillo - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2313-dolar-billete-mata-ladrillo.html?utm_medium=email
 
El dólar vence en la competencia contra el ladrillo. Cuotas en pesos con plazos elongados y superficies acotadas, nuevas zonas y nuevos productos son algunas de las fórmulas a aplicar para captar a la demanda. Otros prefieren apostar a la diferenciación por calidad y marca. Detalles del Seminario Perspectivas Inmobiliarias Economia & Real Estate, organizado por Reporte Inmobiliario.

El dólar celeste no va más: dueños bajan preciode casas hasta 25% para conseguir billetes verdes | Finanzas y mercados | Cronista Comercial

http://www.cronista.com/finanzasmercados/El-dolar-celeste-no-va-mas-dueos-bajan-preciode-casas-hasta-25-para-conseguir-billetes-verdes-20130429-0036.html
 
Desapareció ese dólar a mitad de camino que se había impuesto en el real estate autóctono. Hoy lo que prima son los billetes con la cara de Franklin o el pago a la cotización del blue en el día de la transacción. Cada vez se abarata más el costo de obra, lo cual permite que los desarrollistas salgan en pozo con precios más baratos que los usados

En marzo se derrumbó casi 40% la compra venta de inmuebles en Capital | Negocios | Cronista Comercial

http://www.cronista.com/negocios/En-marzo-se-derrumbo-casi-40-la-compra-venta-de-inmuebles-en-Capital-20130426-0059.html
 
En el sector apuntan que en ese mes la cantidad de operaciones apenas superó las 2.600. Para abril se espera un comportamiento similar

Demasiadas dudas y menos obras - 27.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1576657-demasiadas-dudas-y-menos-obras
 

Pedro Goyena: el encanto de siempre - 27.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1576661-pedro-goyena-el-encanto-de-siempre
 
Clima residencial en esta avenida preferida por un público joven, que suma proyectos de nivel y mantiene una demanda sostenida

Disparada del "blue" volvió a frenar venta de inmuebles - Ambito.com

http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=685481
 
Desde marzo la actividad mostraba signos de recuperación.
• En la última semana se cancelaron operaciones

La construcción está paralizada: caen 85% los permisos de obra

http://www.clarin.com/politica/construccion-paralizada-caen-permisos-obra_0_907709240.html
 
En el primer bimestre del año se presentaron planos para iniciar sólo 49 obras. Se pierden puestos de trabajo. Son datos del primer bimestre del año para la ciudad de Buenos Aires. Y reflejan el impacto del cepo cambiario.

Venta deptos nuevos - Caballito: Departamentos a estrenar y obras desde el pozo - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2308-caballito-departamentos-a-estrenar-y-obras-desde-el-pozo.html?utm_medium=email
 
Las cotizaciones en dólares de los emprendimientos en obra dentro del barrio se mantienen e incluso evidencian un leve crecimiento. En los proyectos pesificados el valor promedio supera los 18 mil pesos. La cantidad de emprendimientos también aumentaron con relación al año anterior en el Sector del barrio de Caballito que rodea al Parque Rivadavia.

Un hogar bien pensado | ESPACIO LIVING

http://www.espacioliving.com/1574402-un-hogar-bien-pensado
 
María Soledad, la dueña de casa, es ingeniera. Tras vivir varios años fuera del país, compró este departamento porteño con la intención de renovarlo a fondo y transmitirle su personalidad

Se alquilan espacios a estrenar - 22.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574805-se-alquilan-espacios-a-estrenar
 
Están en un punto estratégico de la ciudad, con muy buenos accesos desde el Centro y la zona norte; se comercializan en 25 dólares el m2

Proyecto de oficinas corporativas - 22.04.2013 - lanacion.com

 
 
http://www.lanacion.com.ar/1574800-proyecto-de-oficinas-corporativas
 
Avanza la torre 1, que es parte del proyecto que desarrolla Al Río, un megaemprendimiento mixto moderno, sobre Avenida del Libertador

Emprendimientos - 20.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574411-emprendimientos

Alquiler temporal, tendencia en alza - 20.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574403-alquiler-temporal-tendencia-en-alza

El acceso a la vivienda para la clase media - 20.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574410-el-acceso-a-la-vivienda-para-la-clase-media

Estados Unidos: el real estate en alza - 20.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574407-estados-unidos-el-real-estate-en-alza

Salvar el mercado, a la gente - 20.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1574404-salvar-el-mercado-a-la-gente

Provincia: cumple un año derrumbe en el mercado inmobiliario - Ambito.com

http://www.ambito.com/noticia.asp?id=684365
 
El mercado inmobiliario bonaerense acumula en marzo un año consecutivo de caídas consecutivas. Se registró en ese mes una baja del 25,6% en la cantidad de escrituras firmadas, en comparación con igual período de 2012.

Invertir en propiedades en Miami da más ganancia que en Palermo o Recoleta - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1573348-invertir-en-propiedades-en-miami-da-mas-ganancia-que-en-palermo-o-recoleta
 
Es el destino favorito de los inversores argentinos con dólares al contado; al sur de Florida el metro cuadrado es más barato y ofrece el doble de rentabilidad por alquilar

Pese a las bajas ventas, el precio de los inmuebles subió 16% en un año

http://www.iprofesional.com/notas/158547-Pese-a-las-bajas-ventas-el-precio-de-los-inmuebles-subi-16-en-un-ao
 
 

El barrio de Colegiales, por ejemplo, se muestra como el que mayor crecimiento registró durante los últimos meses. En esa zona se dio un crecimiento del 26 por ciento      

Por Domingo Speranza - Oportunidades para inquilinos en la situación actual - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2302-oportunidades-para-inquilinos-en-la-situacion-actual.html?utm_medium=email
 
 El mercado de oficinas no esta ajeno a la actual coyuntura económica. El contexto global y la situación local de cambio de paradigmas afectó en muchos aspectos el negocio de oficinas de la Ciudad. Escribe Domingo Speranza

Principios Regulares para Determinar los Valores de los Inmuebles | Altos Estudios Inmobiliarios

http://www.altosestudiosinmobiliarios.com/principios-regulares-para-determinar-los-valores-de-los-inmuebles/#more-145
 
Existen trece (13) principios que un tasador debe tener en cuenta para fijar un valor a un inmueble

Fotonoticia - 13.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1572094-fotonoticia

Acciones y reflexiones inevitables - 13.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1572093-acciones-y-reflexiones-inevitables

Emprendimientos - 13.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1572100-emprendimientos

Crisis color "ladrillo": se extingue el dólar celeste y el Gobierno va por otro termómetro para disimular la caída inmobiliaria

 
 
http://www.iprofesional.com/notas/157306-Crisis-color-ladrillo-se-extingue-el-dlar-celeste-y-el-Gobierno-va-por-otro-termmetro-para-disimular-la-cada-inmobiliaria
 

Desde el sector anticipan cambios en la medición del Colegio de Escribanos porteño que se suman a lo sucedido con el Registro de la Propiedad del Inmueble. Además, señalan que la suba del blue modificó la vara de referencia utilizada para cotizar viviendas. La situación hoy, según empresarios

En lo que va del año se desplomó 30% la venta de inmuebles en Capital Federal | Negocios | Cronista Comercial

http://www.cronista.com/contenidos/2013/04/08/noticia_0059.html
 
En el mercado sostienen que tanto en enero como en febrero se observó un retroceso superior al 40% en el nivel de operaciones. El año 2012 cerró con una baja del 14,4%

Reporte Inmobiliario - Precios venta departamentos Capital Federal - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2300-precios-venta-departamentos-capital-federal.html?utm_medium=email
 
La última actualización trimestral de valores de oferta de venta para departamentos usados discriminados por barrio en la Ciudad de Buenos Aires correspondiente al mes de marzo nos muestra que paradójicamente los precios de oferta siguen subiendo en moneda dólar en la mayoría de las zonas. Alza promedio 16,4%. Acceda a las estadísticas interactivas de precios.

Departamentos en venta - Cotizaciones sostenidas en Belgrano C - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2301-cotizaciones-sostenidas-en-belgrano-c.html?utm_medium=email
 
 A pesar de la situación por la que atraviesa el mercado, los valores de cotización de los emprendimientos en construcción no sólo se mantienen sino que se incrementaron interanualmente en dólares. Las cotizaciones en pesos arrancan por sobre los 700 mil pesos para un dos ambientes en los emprendimientos pesificados que aún 17 meses después de las limitaciones cambiarias siguen siendo minoría en el área relevada.

Corporativo y moderno - 08.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1570419-corporativo-y-moderno
 
Se alquila un edificio en Palermo Hollywood a un promedio de 17 dólares más IVA el m2

Nuevas oficinas en Tigre - 08.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1570420-nuevas-oficinas-en-tigre?utm_source=n_tip_nota1
 
Son espacios premium en la Torre de las Naciones. Ideales para empresas que buscan imagen corporativa

El día después, espacio de debate - 06.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1569873-el-dia-despues-espacio-de-debate

Parque Patricios: en transformación - 06.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1569877-parque-patricios-en-transformacion
 
A partir de la expansión del Distrito Tecnológico crece el área residencial con más edificios

Obras nuevas - Costo construcción Country Febrero - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2296-costo-construccion-country-febrero.html?utm_medium=email
 
Acceda al cómputo y presupuesto elaborado por Reporte Inmobiliario® correspondiente al mes de febrero, el mismo muestra los movimientos de los costos de la construcción en pesos y dólares para una vivienda unifamiliar de perímetro libre. En pesos el costo por m2 es de ya casi $ 6.705. El modelo analizado mes a mes responde a la tipología de vivienda unifamiliar de perímetro libre implantada dentro de un barrio cerrado, abierto o country, edificada en 2 niveles con 315 m2 cubiertos homogeneizados.

Ciudad Bs As - Ley 4.428 - Edificios con Terrazas Verdes pagan menos impuestos - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

 
 
http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2294-edificios-con-terrazas-verdes-pagan-menos-impuestos.html?utm_medium=email
 
Los nuevos proyectos que se realicen en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y que incluyan la construcción de una o más cubiertas vegetales tendrán un descuento de hasta el 20% en los derechos de Construcción. Rige también para edificios ya construidos en los que se rebaja el ABL.

Post cepo cambiario - Aceptando la realidad - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2297-aceptando-la-realidad.html?utm_medium=email
 
 Luego de diecisiete meses de cepo cambiario el sector ya aceptó que el mercado pasa por uno de los peores momentos de la historia. Ahora el desafío es cómo seguir.

Atajos para encontrar otros negocios - 30.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1567486-atajos-para-encontrar-otros-negocios

Por la caída en las ventas, se multiplica el cierre de locales - 01.04.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1568512-por-la-caida-en-las-ventas-se-multiplica-el-cierre-de-locales
 
Las principales arterias comerciales muestran hasta tres negocios vacíos por cuadra