VALOR LOCATIVO DE REFERENCIA: para la Ciudad de Bs As se establecio un Valor Locativo de Referencia para los inmuebles comerciales, el cual reflejara su renta locativa minima potencial anual segun el destino comercial de cada inmueble objeto de la operaci?n. El nuevo VLR se utilizara para fijar Sellos de Alquileres Comercia
lunes, 31 de octubre de 2011
VLR para Sellos de Alquileres Comerciales - AGIP
VALOR LOCATIVO DE REFERENCIA: para la Ciudad de Bs As se establecio un Valor Locativo de Referencia para los inmuebles comerciales, el cual reflejara su renta locativa minima potencial anual segun el destino comercial de cada inmueble objeto de la operaci?n. El nuevo VLR se utilizara para fijar Sellos de Alquileres Comercia
Mercado Inmobiliario - Índice costos de obras - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
El índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado por Reporte Inmobiliario bajo el cómputo y presupuesto de un caso concreto mostró una leve variación durante septiembre. El costo por m2 se incrementó un 0,88% en pesos y dólares, siendo actualmente el valor por m2 para la superficie vendible de U$S 1.145,00. Acceda a la serie de actualización mensual que incluye valor por m2 sobre superficie total y valor por m2 sobre superficie vendible, ambos casos en pesos y dólares.
Creditos hipotecarios - Salarios, vivienda y crédito hipotecario - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
En Argentina el valor de un departamento medio usado equivale a 6,18 años de sueldo promedio. En el sur del país esta relación se reduce a la mitad. El alquiler de un departamento es menos de la mitad de la cuota de un crédito hipotecario por el 80 % de su valor de mercado. La situación a nivel nacional y en la ciudad de Buenos Aires. Comparación con años 2009 y 2010.
Dólar y mercado Inmobiliario - Mercado inmobiliario y restricción cambiaria - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Seguramente las nuevas medidas afectarán al mercado inmobiliario argentino ya que las transacciones de compra venta se realizan en su gran mayoría en moneda dólar. A una semana de las elecciones a la medida se la podría tomar como una devaluación encubierta?. El corralito cambiario y el Real Estate.
El “boom” Costantini: su “Nordelta II” es un éxito en ventas y se consolida como un imán para inversores
Los primeros cinco barrios del proyecto enclavado en Escobar fueron vendidos prácticamente en su totalidad. Y en el predio ya se desarrollan los movimientos iniciales para las cercanas construcciones. Valores de comercialización de los lotes, y los "amenities" que incluirá la nueva ciudad-pueblo
domingo, 30 de octubre de 2011
En Uruguay hay alarma inmobiliaria por el acuerdo fiscal con Argentina $ inversores argentinos en uruguay; inmuebles en uruguay $
US$ 700 millones -como mínimo- aportaron argentinos en operaciones inmobiliarias en Maldonado en 1 año. La Afip argentina le exige a Uruguay que le suministre todos los datos. El GAFI (que depende de la OCDE) presiona a Uruguay para que demuestre que no es paraíso fiscal. Un acuerdo con la Afip provocaría la fuga de muchos argentinos del mercado inmobiliario uruguayo, se teme, y bajarían los precios de las propiedades, aunque el titular de la Cámara Inmobiliaria del Uruguay, Gabriel Conde, dijo que "es muy prematuro" hacer conclusiones. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado, Francisco Bistiancic, sí dijo que con el acuerdo "los precios van a empezar a caer y van a quedar un montón de proyectos sin concluir".
Con el barco a metros del living
urbanizaciones náuticas brindan a los propietarios la posibilidad de poseer una embarcación y disfrutar de la navegación. Además, cuentan con una importante infraestructura social y deportiva.
Con espíritu joven - 29.10.2011 - lanacion.com
Centro de la nueva movida comercial, cultural y gastronómica, en el barrio conviven la antigua fisonomía de casas bajas con modernos proyectos
Apuesta al año 2020 - 29.10.2011 - lanacion.com
El fuerte crecimientoresidencial y luego comercialen el Downtown llega con lasinversiones destinadas a lacultura, el arte y la ciencia enun área que se transforma
Ciclo de Conferencias, en La Rural - 29.10.2011 - lanacion.com
Se realizará el martes 15 de noviembre durante una sola jornada, de la que participarán destacados profesionales y empresarios
Emprendimientos - 29.10.2011 - lanacion.com
Con la figura de fideicomiso al costo se desarrollará el condominio Vilanova Ramos Mejía, con una inversión superior a los 20 millones de dólares para la primera etapa
Condominios náuticos - 29.10.2011 - lanacion.com
Los barrios náuticos son uno de los segmentos más destacados de la zona de Tigre, fundamentalmente por sus accesos directos al río. Marinas H, recientemente lanzado, es justamente uno de estos casos por su conexión al río Luján
Departamentos bien cerca del verde - 29.10.2011 - lanacion.com
En Rincón de Milberg se desarrollará Villa de los Remeros, sobre un lote de aproximadamente 9200 m2 con 131 unidades entre 45 y 100 m2
Vida de campo a 62 kilómetros de la Capital - 29.10.2011 - lanacion.com
Chacras de la Reserva es un proyecto joven a pocos metros de la ruta 9. Tiene 162 terrenos de 2000 a 8000 metros cuadrados que parten desde los 28.000 dólares
Viviendas modernas y funcionales - 29.10.2011 - lanacion.com
El racionalismo es el estilo que más adeptos suma;actualmente el 70% de las propiedades que se levantan responde a esta escuela arquitectónica;la construcción del m2 parte de los 800 dólares
Suben los garages en noviembre y el aumento anual llega casi al 40% | Negocios | Cronista Comercial
Los mayores incrementos se darán en barrios como Belgrano, Recoleta y el centro porteño.
EE.UU.: inversores extranjeros apuestan a viviendas de alquiler | Financial Times | Cronista Comercial
Tanto los ricos, como fondos de inversión o aseguradoras prefieren los condominios y desarrollan estas edificaciones con socios locales o regionales
Se afianza la tendencia: el salario real volvió a subir respecto del costo de la vivienda
Según un estudio de la UADE, durante julio de 2011 el poder adquisitivo salarial sirvió para adquirir un 46% del valor del m2 de una departamento
Construirán en Puerto Madero la torre más alta de América del Sur
Con una inversión de u$s130 millones, el grupo Alvear inició las primeras obras para la construcción del edificio Alvear Tower Puerto Madero
Los bancos restringen el crédito hipotecario y no prestan más de 70 mil dólares | lapoliticaonline.com
El tope para los créditos hipotecarios que maneja la mayoría de la banca privada es irrisorio si se lo compara con los precios de las viviendas para una familia tipo. Algunos bancos han acompañado las subas en las tasas de interés con reducciones en los máximos prestados.
Un edificio centenario que se adaptó a los tiempos modernos
Es de 1912, hace 10 años restauraron la fachada y en su interior funciona un "bed and breakfast".
Según UADE, el salario real aumentó 8,6% respecto al costo de la vivienda - Ambito.com
Durante julio de 2011, el salario real promedio en términos del precio de un M2 de vivienda nueva presentó un incremento anual de 8,6%, de acuerdo a un informe elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE
La zona de los "outlets" premium de Villa Crespo tendrá su primer hotel | Negocios | Cronista Comercial
El emprendimiento estará gerenciado por Own Group, dueño de un hotel en Palermo Hollywood, y que ya tiene en carpeta levantar otros en San Telmo y Montevideo
La zona de los outlets premium de Villa Crespo incorpora su primer hotel
Own Group gerenciará un emprendimiento que demandará inversiones por más de un millón de dólares. El alojamiento contará con 44 habitaciones
Ladrillo, "sojadólares" y crisis mundial: ¿caerá el mercado inmobiliario si se desploma el yuyito?
Cuando el mundo sucumbió ante el colapso de hipotecas subprime, en Argentina el impacto se hizo sentir: la compraventa cayó 25% y se construyó la mitad de viviendas. Frente a un nuevo escenario recesivo global, expertos anticipan qué pasará con las nuevas obras. ¿Impactará en el metro cuadrado?
HIT - desarrolladora AG3 - Distrito Tecnológico: lanzan edificio de oficinas - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
El Distrito Tecnológico ya es un polo de atracción para empresas de tecnología, este elemento se refleja en el alza en la construcción que tuvo la zona en el último año. Una propuesta innovadora que se suma a esta zona de la Capital Federal es la de los dos edificios HIT -Hotel de Industria Tecnológica-, que estarán en Chiclana 3345, el límite norte del Distrito.
Condominio eRRe - P
La reconocida empresa constructora P&S anunció el lanzamiento al mercado de eRRe, un condominio de lujo de la ciudad de Buenos Aires, ubicado en Belgrano R. La inversión 17 millones de dólares.
Cámara Argentina de la Construcción - Indice CAC Septiembre - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
En índice que elabora la Cámara Argentina de la Construcción muestra un incremento interanual del costo de obra con respecto a septiembre del 2010 del 30,68 %. Acceda a la última actualización y sus variaciones mensuales.
INDICE CONSTRUCCION - Barrios Privados: costo de obras de una casa - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Los costos para desarrollar una vivienda típica de countrie o barrio privado en perímetro libre aumentaron 31% durante los últimos 12 meses en pesos y 23% en dólares. El costo ya supera los U$S 1.100 por m2. Acceda al índice de actualización mensual en pesos y dólares realizado por Reporte Inmobiliario.
Real Estate en Argentina - Radiografía del mercado inmobiliario - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Habiendo trascurrido las tres cuartas partes de este 2011, el mercado inmobiliario y el desarrollo de nuevos emprendimientos constructivos no se desatacan por aportar grandes novedades. El mercado parece haberse estancado en un ciclo de estabilidad sin cambios destacables o innovaciones en cuanto a productos y localizaciones. Los datos del mercado al tercer trimestre del 2011.
La salud, con estilo premium - 24.10.2011 - lanacion.com
El nuevo Sanatorio Finochietto, con 17.000 m2 de obra, demandará una inversión de más de 35 millones de dólares
Oficinas a pasos del Congreso - 24.10.2011 - lanacion.com
El inmueble cuenta con 58 espacios de 45 a 200 m2 distribuidos en 15 pisos; se vende desde 1800 dólares el m2
Cambio de rumbo en los negocios - 24.10.2011 - lanacion.com
La firma Pereira & Aragón busca esquinas y sitios clave para el desarrollo de marcas comerciales en distintos barrios
Autopartista con más superficie - 24.10.2011 - lanacion.com
Se amplió la planta de Sogefi, que fabrica los filtros Fram, con 1750 metros cuadrados. Está en Remedios de Escalada
El primer glaciobar del mundo - 24.10.2011 - lanacion.com
Los argentinos tienen muchos inventos en su historia. Y ahora habrá que sumar otro a la larga lista. Se trata del primer glaciobar Branca, inaugurado dentro de Glaciarium, el Museo del Hielo, en las afueras de El Calafate, sobre un colina, con una vista impresionante del lago Argentino y las montañas del Parque Nacional Los Glaciares.
Suba del 10% en los precios y preocupación por la inflación, las claves del real estate | Negocios | Cronista Comercial
Empresarios inmobiliarios advierten que las subas se darán por los mayores costos que afrontan. No prevén grandes movimientos en la cotización del dólar
domingo, 23 de octubre de 2011
No se podrán demoler otros 200 edificios de valor histórico
Están en 39 manzanas que representan la historia económica del país. También pusieron límites en altura para frenar las torres. Ahora el desafío es generar controles efectivos sobre el patrimonio. Nueva zona de protección en la City porteña
Relevamiento precio alquiler - Valores de alquileres en el conurbano - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Los alquileres de los departamentos de 3 ambientes se incrementaron un 15,88 % mientras que los de 2 ambientes en un 20,90 % en promedio dentro de las 13 localidades del conurbanos relevadas en forma trimestral por Reporte Inmobiliario. Acceda a la última actualización del mes de setiembre de valores de alquiler en el GBA.
Damián Tabakman - ¿Inversores se corren al dólar? - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Debido a la crisis económica de los países desarrollados, los dos motores de la economía argentina están afectados: Brasil y soja. ¿Cuáles son las variables que, a raíz de este nuevo contexto, se ven más afectadas en el mundo de los negocios inmobiliarios? Por Damian Tabakman
Valor del m2 en Palermo Soho - Relevamiento Palermo Soho a estrenar - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
El promedio del valor por metro cuadrado en los edificios entre medianeras en construcción o a estrenar supera los U$S 2500 x m2. En los edificios en torre las cotizaciones son aún superiores por encima de los 3.400 U$S/m2. Séptimo relevamiento anual de uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad de Bs As.
Reporte Inmobiliario TV - Inauguración del Faena Arts Center en Puerto Madero
Reporte Inmobiliario TV - Rafael Viñoly en la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires
Tigre suma otro complejo - 22.10.2011 - lanacion.com
Otro proyecto que se suma para 2013 es el Centro Comercial Remeros Plaza, un desarrollo de Interurban. Se transformará en el primer Lifestyle Center del partido de Tigre y se comercializará bajo el formato de fideicomiso
El verde atrae a los shoppings - 22.10.2011 - lanacion.com
Varios de los inaugurados en los últimos meses tienen muy buena respuesta del público. Llegan más propuestas
iProfesional.com – Las Últimas noticias sobre profesionales
La constructora P&S presentó en el mercado local Carpe Diem, un emprendimiento de 102 residencias ubicadas sobre la avenida Libertador frente al río, en el barrio de la Lucila.
sábado, 22 de octubre de 2011
Créditos, la deuda pendiente | Especiales | Cronista Comercial
Si bien las entidades públicas ofrecen algunas líneas hipotecarias, la oferta disponible no permite reactivar la demanda de las clases media y media-baja. Qué hacen los desarrolladores para mitigar este problema. La opción del fideicomiso y la voz de los bancos.
Página/12 :: m2
A mostrar los papeles
Un amparo deja al Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales en una situación que no podrá sostener: la de tener que explicar a un juez sus funcionamientos internos. Mientras, se vuelve a hablar de diagonales.
Vivienda, la gran asignatura pendiente - 22.10.2011 - lanacion.com
En el cuento de los tres chanchitos, el ladrillo se proponía como la única opción sólida y perdurable. Cualidades vigentes en estos días, sólo que a diferencia del cuento el acceso al techo propio resulta inalcanzable en la Argentina. Qué se puede esperar luego de los comicios de mañana en la mirada de empresarios y dirigentes del sector.
El desafío de disminuir los riesgos - 22.10.2011 - lanacion.com
Todo desarrollador debe intentar disminuir sus riesgos y evitárselos también a sus clientes. En ese sentido, hoy la situación se ha complicado: vender en dólares, si se mira hasta aquí, implica correr detrás de los costos, pero si se mira hacia adelante, puede llevar a que los ingresos del comprador no le alcancen para seguir pagando sus cuotas.
El financiamiento es fundamental - 22.10.2011 - lanacion.com
El mercado inmobiliario es uno de los más importantes de nuestra economía y ejerce un efecto multiplicador hacia una fantástica cantidad de industrias provocando un fenomenal efecto dinamizador.
Emergencia nacional por la falta de políticas oficiales - 22.10.2011 - lanacion.com
El déficit de vivienda en nuestro paíis debería ser consierado una emergencia nacional. Lamentablemente no se elabora una política nacional de vivienda, sino que se hace política preelectoral con la vivienda.-
Medidas inteligentes y valientes para generar un cambio - 22.10.2011 - lanacion.com
Decisión 2011. Así podría llamarse la novela política desarrollada a lo largo y a lo ancho de nuestro país, con sucesivos actos eleccionarios que tendrán mañana su último capítulo, con la elección de la máxima autoridad nacional y de quienes tendrán la responsabilidad legislativa de representar al electorado que lo votó. Es de desear que esto ocurra, que realmente seamos representados y no surjan sorpresas en la ciudadanía que otorgó un voto de confianza.
Un mercado limitado a los inversores - 22.10.2011 - lanacion.com
Uno de los mayores problemas que tiene la inflación, además de afectar los salarios reales, es que distorsiona los precios relativos e impide el cálculo económico. Cualquier proyecto de inversión requiere de una estimación de ingresos (precio de venta por cantidad vendida) y una estimación de costos, incluida la carga impositiva.
Viviendas: con Vicente López como "estrella", se amplía la brecha de precios en el conurbano
Entre septiembre de 2010 y el mismo mes de este año, el valor promedio del metro cuadrado en el conurbano bonaerense se incrementó casi un 12 por ciento
La AFIP reforzará el control sobre el mercado inmobiliario
El fisco prepara el terreno para potenciar las acciones de inteligencia y fiscalización a través de la incorporación de nuevos sujetos obligados
Circuito exclusivo con identidad propia
Sede de históricos countries y con poca tierra disponible, San Isidro renueva su oferta recurriendo al loteo de quintas antiguas y al auge de los condominios premium. Las Lomas, la zona más dinámica.
Aperturas de locales de calzado - 17.10.2011 - lanacion.com
Con una inversión de 350.000 pesos, la marca de calzado femenino Pepe Cantero abrió un nuevo local de 40 m2, en la calle Güemes al 2700, en Mar del Plata
Relojes finos y nuevos negocios - 17.10.2011 - lanacion.com
La firma Omega encara un plan de expansión en la región. En 2012 tendrá su primera boutique en Patio Bullrich
Nuevas oficinas clase A en Beccar - 17.10.2011 - lanacion.com
En marzo próximo se inaugurará Uruguay 2522, distribuido en planta baja y tres pisos. Para empresasgrandes o medianas
Con mayor capacidad productiva - 17.10.2011 - lanacion.com
La planta de Campari amplió sus instalaciones cerca de Capilla del Señor. Ahora tiene 21.500 m2
Barracas se consolida - 17.10.2011 - lanacion.com
La zona tiene dos ejes, dedicados al rubro textil, donde no quedan locales libres y el m2 en alquiler ronda los US$ 20
Depuraron la lista de los administradores de consorcios porteños
A través del Boletón Oficial, el gobierno de Mauricio Macri dio de baja al 44% de los 8000 inscriptos. No podrán ejercer la actividad por un año
¿Cuántos sueldos se necesitan para comprar un departamento usado en Capital o GBA?
Un informe confirma que el sueño de la casa propia está cada vez más lejos. Y señala que la vivienda se encareció en término de los ingresos de una familia
Ladrillo en ascenso: el metro cuadrado en Palermo Nuevo ya supera los 3.000 dólares
Un monitoreo arrojó que la incorporación de nuevos proyectos provocó un alza en la cotización de casi 29% en algunas áreas premium de dicho barrio
Aumentará la presión fiscal sobre los baldíos bonaerenses
El ministro de Economía provincial, Alejandro Arlía, también adelantó que proponen incluir ajustes en el Impuesto Inmobiliario Edificado
El Gobierno planea lanzar créditos hipotecarios por $10.000 millones
El plan, que se daría a conocer luego de las elecciones, incluye préstamos para pequeñas y medianas empresas. Utilizarían fondos de los futuros jubilados
Crece la brecha de precios de viviendas en el conurbano - 17.10.2011 - lanacion.com
La zona norte del Gran Buenos Aires se despega del resto y se acerca a los niveles de la Capital Federal
domingo, 16 de octubre de 2011
Crece la tendencia de las "oficinas por hora" - Sociedad - Perfil.com
Qué ofrecen y por qué aumenta la demanda
Página/12 :: m2
Historias de barrios
En Barracas festejan un triunfo legal y lamentan que arruinen el Lanín. En Floresta la Defensoría del Pueblo le pide a Espacio Público que haga cosas básicas. Y en Villa del Parque marchan contra Villa Cemento.
En Belgrano R - 15.10.2011 - lanacion.com
Se invertirán 2 millones de dólares en 22 departamentos de 27,83 a 60,36 m2
Fideicomiso - 15.10.2011 - lanacion.com
Se construirán 15 residencias desde 65 m2
Palermo - 15.10.2011 - lanacion.com
Apto profesional en Honduras al 3700
Versátil - 15.10.2011 - lanacion.com
Para estudios u oficinas, se vende desde US$ 2000 el m2
Los nuevos players - 15.10.2011 - lanacion.com
Muchos no llegan a los 40 y cuentan con experiencia en Real Estate. Se destacan dentro de organizaciones y también solos, al mando de propuestas en diferentes zonas porteñas
Con el espíritu de las antiguas quintas - 15.10.2011 - lanacion.com
Adrogué Chico Barrio Cerrado propone seguridad e infraestructura, a pasos de su zona céntrica
Nordelta lanza otro barrio - 15.10.2011 - lanacion.com
Los Tilos está orientado a familias jóvenes con atractivas alternativas de financiación y precios desde US$ 69.000
Propuestas en Carmelo - 15.10.2011 - lanacion.com
Un condominio náutico y un condohotel se suman al desarrollo de esta localidad, a 33 kilómetros de Buenos Aires; las propiedades, desde US$ 1200 el m2
Las productoras invierten en ladrillos - 15.10.2011 - lanacion.com
Cinema's District Emprendimientos, de Fernando Blanco y Adrián Suar, desarrolla Vilaverde, un proyecto de 390 unidades de monoambientes a tres dormitorios con superficies de 45 a 142 m2
Racionalista y sustentable - 15.10.2011 - lanacion.com
Se presentó un nuevo estilo de casa moderna que responde a estos conceptos; el valor de la construcción ronda los US$ 1000 el m2
Espacios más seguros - 15.10.2011 - lanacion.com
A la vigilancia en las urbanizaciones se suma toda la tecnología disponible y más sofisticada para incrementar los controles en favor de miles de residentes que han elegido vivir en ámbitos cerrados, lejos de la ciudad y cerca del verde
sábado, 15 de octubre de 2011
Pilar Golf amplía su oferta de servicios
Ponen límites a los edificios en más barrios de casas bajas
Lo decidió la Legislatura porteña en unas 50 manzanas de Villa Pueyrredón y en otras de Barracas. Fue tras los reclamos vecinales. Para preservar la identidad barrial no se podrá construir más de tres pisos.
viernes, 14 de octubre de 2011
Los trucos de la clase media para llegar al techo propio $ Créditos hiportecario, Toribio Achaval, emprendimiento, elecciones $
A pesar de la cercanía con las elecciones, esta vez el gobierno no lanzó el clásico crédito hipotecario para sumar votos. Las opciones de la clase media para acceder a la vivienda.
Metro VIII - RG-Montes y Metro Building en Palermo - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
RG-Montes Propiedades presentó junto al grupo desarrollador Metro Building un nuevo emprendimiento en la zona de Palermo. El desarrollo, llamado Metro VIII, se encuentra ubicado sobre la calle Honduras al 3777 y consta de unidades de 50 m2 distribuidas en los 12 primeros pisos.
INCO – Inversiones al Costo - INCO lanzó Pueblos del Plata en Hudson - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
INCO lanza un desarrollo inmobiliario de tierras en Hudson que incorporará en un plazo estimado de 5 años a 1.500 nuevas familias residentes. Los valores van desde U$S 35 x m2 hasta U$S 55 x m2 con superficies desde 600m2 a 1100m2.
Indice de Costos de Obras (ICO) - Costos obras estables - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
El índice de Costos de Obras (ICO) en propiedad horizontal realizado por Reporte Inmobiliario bajo el cómputo y presupuesto de un caso concreto mostró cierta estabilidad durante Agosto. El costo por m2 se incrementó un 0,41% en pesos, pero cayó a su vez un 0,78% en dólares debido al incremento del dólar con respecto al peso. Acceda a la serie de actualización mensual que incluye valor por m2 sobre superficie total y vendible, ambos casos en pesos y dólares.
Precio del m2 - Los valores de los departamentos en el GBA - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Entre setiembre del 2011 y el mismo mes del año pasado el valor promedio por m2 de las 13 localidades relevadas se incrementó en casi un 12 %. El crecimiento de precios fue sensiblemente diferente de acuerdo a las zonas, así la zona norte evidencia alzas del 20 % mientras que en las localidades del sur y oeste los precios aumentaron un 7,14 y 6,44 % respectivamente. El valor promedio por m2 del norte del GBA es un 46 % superior a la cotización media de las zona sur y oeste.
Departamento - Costos refacción baño y cocina - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Acceda a la quinta actualización trimestral del índice que incluye de manera discriminada el costo de refacción de una cocina y baño tipo, el monto que involucra el pulido y el plastificado de pisos de madera, el valor de provisión y colocación de alfombra y el gasto de material y mano de obra para un pintura general de un departamento de dos y de tres ambientes. Los últimos 12 meses los costos de refacción de un baño y cocina se incrementaron más del 30%.
Mercado Inmobiliario global - ¿Se puede frenar una burbuja inmobiliaria? - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
El término "burbuja" pasó a ser uno de los más empleados en los últimos años a partir de las crisis desatadas en USA y Europa. Al incremento sostenido de los valores inmobiliarios se lo etiquetó con el nombre de "Burbuja inmobiliaria" señalándoselo como responsable aunque sólo funcionó como partícipe necesario de un manejo financiero de abultada liquidez.
miércoles, 12 de octubre de 2011
La venta de inmuebles en Capital Federal creció un 5,8% en Agosto
Se movieron cerca de $2.547,2 millones, 27% más que en el mismo mes del año pasado
lunes, 10 de octubre de 2011
De a poco, vuelven proyectos de vivienda para la clase media - 10.10.2011 - lanacion.com
Intentan suplir la falta de crédito hipotecario con fideicomisos al costo y planes de ahorro previo
Más oferta y buenas perspectivas - 10.10.2011 - lanacion.com
Se trata de un establecimiento de casi 4000 m2 desarrollado en dos naves y con playa de maniobras. Está valuado en US$ 980.000
Nace un nuevo polo - 10.10.2011 - lanacion.com
En breve comenzarán las obras en este espacio; se prevé que en 10 meses estará lista la infraestructura común; actualmente lo integran 13 empresas
San Telmo remozó un viejo edificio - 10.10.2011 - lanacion.com
Con una remodelación completa se aggiornó un inmueble de 1900 m2 en el área de preservación histórica; ahí, el valor del m2 para el alquiler ronda los 18,5 dólares
Ecológico y con sello moderno - 10.10.2011 - lanacion.com
Brickell World Plaza, el primer complejo con la certificación LEED de platino en la región sudeste norteamericana
sábado, 8 de octubre de 2011
Valor alquiler departamento - Alquileres aumentaron 20% interanual en Bs As - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
A pesar de que durante el último trimestre se moderaron los incrementos para alquileres de departamentos de dos y tres ambientes dentro del ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, la comparación de agosto de 2011 VS agosto de 2010 muestra incrementos interanuales cercanos al 20%. Acceda al detalle trimestre por trimestre.
Valor m2 en Palermo - Palermo Nuevo supera los 3.000 dls/m2 - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Luego de 3 años donde el valor medio de la zona permaneciera en el órden de los 2.500 dls/m2 la incorporación de nuevos proyectos provocó un alza en la cotización promedio cercana al 30 %. Séptimo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre esta particular zona del barrio de Palermo.
IAT - XV Congreso Argentino de Tasaciones - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES
Ya está abierta la inscripción para el tradicional Congreso que se realizará en conjunto con el "VII Seminario anual de Valores" los días 21 y 22 de noviembre en Buenos Aires en el Auditorio de la Universidad de Belgrano. El evento es organizado en conjunto por el Instituto Argentino de Tasaciones (IAT) y Reporte Inmobiliario.
Página/12 :: m2
Yo reconsidero, tú reconsideras...
Esta nueva manera de lograr excepciones municipales toma velocidad, con seis en el temario de esta semana. La city tiene APH, mientras el macrismo les hace un lugarcito a los amigos.
Con una amplia oferta deportiva
Actividades ecuestres, práctica de deportes nauticos sin motor y golf son algunas de las propuestas de Area 60. Este desarrollo, de 815 hectareas, demandara una inversion estimada en US$ 88 millones.
Orden urbano y nuevos proyectos - 08.10.2011 - lanacion.com
Cómo conciliar la llegada de más propuestas en los barrios de Buenos Aires con las construcciones actuales
Se afianzan los condominios - 08.10.2011 - lanacion.com
En Manhattan y alrededores esta tipología está revitalizando el mercado de la construcción; los más pequeños son los más buscados
De lujo, frente a La Brava - 08.10.2011 - lanacion.com
Está por finalizar la construcción de la segunda torre del complejo Le Parc
Llega a Colonia un condohotel - 08.10.2011 - lanacion.com
Las unidades de un dormitorio de 45 m2 se venden a un promedio de 115.000 dólares
Créditos para la clase media - 08.10.2011 - lanacion.com
A partir de que la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) lanzó en junio último el Coloquio de acceso a la vivienda propia, el tema fue repercutiendo pública y hasta políticamente en las voces de los candidatos
Lagunas, áreas verdes y arboladas - 08.10.2011 - lanacion.com
En el kilómetro 65 de la ruta 2 se desarrolla Miralagos, que inaugura instalaciones e inicia nuevas obras
Otra propuesta que crece en Canning - 08.10.2011 - lanacion.com
Los Naranjos está en etapa de construcción. Está trazado en 17 hectáreas con lotes de 600 a 900 m2
Nuevo spa en el centro - 03.10.2011 - lanacion.com
La tendencia de la gente por estar en buena forma y alejarse del estrés lleva a que muchos inversores piensen en instalar centros de belleza y cuidado corporal para satisfacer esta demanda
Otro complejo que se fortalece - 03.10.2011 - lanacion.com
El Parque Industrial Metropolitano, cerca de Rosario, opera en buen volumen. Los lotes, de 2000 m2
Crecer con edificios corporativos - 03.10.2011 - lanacion.com
Desde hace unos años, la tendencia es alejarse del Centro; el corredor norte, entre los preferidos por las empresas
Quinta avenida, la más cotizada - 03.10.2011 - lanacion.com
La arteria neoyorquina lidera el ranking de los valores. En la Argentina, la peatonal Florida encabeza la lista
Los cines, con fuerte expansión - 03.10.2011 - lanacion.com
El sector, tras varios años de aletargamiento, sumó nuevas aperturas de la mano de pequeñas y grandes cadenas
Nueva ley impide la construcción de torres de altura en el microcentro porteño
La norma aprobada por la Legislatura determina, además, que las nuevas construcciones deberán atenerse al diseño existente y respetar las fachadas
Claves para entender cómo se ajustará el ABL y cuál será su impacto en el bolsillo de los porteños
El proyecto de ley de Presupuesto de la Ciudad para 2012 plantea la actualización de los valores de las propiedades, de modo que los nuevos importes eleven el tributo a pagar al año siguiente. Los criterios que propone el fisco y los números de la reforma propuesta por el Ejecutivo
Amplían el área del casco histórico - 07.10.2011 - lanacion.com
Las calles Reconquista y Florida, la recova del Bajo, edificios emblemáticos del centro porteño como la Bolsa de Comercio, la Iglesia de la Merced y el Rectorado de la Universidad de Buenos Aires, entre otros, integran una nueva área catalogada ayer por la Legislatura como de protección histórica (APH),
Página/12 :: m2
Macrismo recargado
Por Facundo de Almeida
El triunfo electoral parece que envalentonó al macrismo y el bloque PRO de la Legislatura porteña avanza con proyectos de ley otrora rechazados
Página/12 :: m2
Un nuevo "trámite" para demoler
La moda ahora es pedir "reconsideraciones" para destruir edificios protegidos, aunque sea preventivamente. Un caso reciente muestra la falta de respeto a la tramitación legal.
Oficinas pensadas en verde, una tendencia que crece | Empresas | Cronista Comercial
Cada vez más empresas buscan que el ahorro no sólo signifique que cierren los números de un balance. Cómo son y cómo funcionan las oficinas ecosustentables. Por Andrea Rivas, Cronista.com
Suba de ABL: ajustan método para valuar los inmuebles porteños
El Gobierno de la Ciudad dio a conocer la forma en que se calcula la amortización de cada propiedad. De esta manera, se disminuye el Valor Inmobiliario de Referencia asignado a cada unidad. El monto varía de acuerdo a la ubicación y al precio del metro cuadrado
lunes, 3 de octubre de 2011
Reformas: un espacio renovado en Montserrat | ESPACIO LIVING
Un matrimonio del interior que pasa algunos días al mes en la ciudad le dio un aspecto más vital a este departamento porteño, pero sin traicionar su pasado.
El ladrillo en Miami sigue en "oferta" y surgen nuevas oportunidades de negocios para los argentinos
En el "Estado del sol", además de las opciones clásicas, también se destacan alternativas a bajo precio en ciudades como Orlando, Tampa, y otros puntos que atraen a los compradores locales. El panorama en Nueva York, California y Texas. ¿Hay créditos disponibles para los argentinos? Perspectivas
El metro cuadrado en "Palermo Nuevo" ya supera los u$s3.000
La incorporación de nuevos proyectos disparó un alza cercana al 30%. En los últimos tres años, el valor medio de la zona era u$s2.500 el metro cuadrado
La esposa alquilaba un inmueble a su nombre, pero la AFIP obligó al marido a pagar Ganancias
Si bien el esposo presentó la escritura donde figuraba que su mujer era titular de la propiedad, no logró convencer al Tribunal Fiscal que intervino en la causa y evitar así pagar el tributo. ¿Por qué fueron insuficientes las pruebas aportadas?. Las claves del caso y la opinión de los expertos
domingo, 2 de octubre de 2011
El campo propio cerca de la ciudad
La fuerza del río - 01.10.2011 - lanacion.com
Rincón de Milberg, uno de los sectores en Tigre con más proyectos que la demanda elige para instalarseen forma permanente
En Saavedra - 01.10.2011 - lanacion.com
Se venden tríplex de 220 m2 con terrazas propias y dos cocheras desde US$ 1560 el m2
Con vista al río Luján - 01.10.2011 - lanacion.com
Fideicomiso al costo con unidades y estudiosmonoambientes, de uno y dos dormitorios
La construcción, en baja - 01.10.2011 - lanacion.com
El sector reduce su crecimiento afectado por un retraso en el gasto público, con una inversión que bajó 465 millones de dólares. Los proyectos privados también sufren el efecto
Residencias a pasos del mar - 01.10.2011 - lanacion.com
El complejo Terrazas de la Ballena contará con 67 unidades de variada tipología y demandará una inversión de US$ 15 millones
La casa está servida - 01.10.2011 - lanacion.com
Preferidas por un público que prioriza la privacidad y los espacios amplios, las residencias unifamiliares tienen una demanda siempre activa. Ventajas y desventajas de un estilo de vida diferente
Otra empresa que se amplía - 26.09.2011 - lanacion.com
Ferrum sumará un espacio en su fábrica de sanitarios que se encuentra en el partido de Pilar
Locales con estilo y funcionalidad - 26.09.2011 - lanacion.com
Con un valor que ronda los $ 2500 el m2, cada vez más empresas optan por mejorar sus negocios con la ayudade especialistas
Espacios distendidos y saludables - 26.09.2011 - lanacion.com
La firma Microsoft propone una política laboral que estimula la comunicación en un clima más participativo
Tres estrellas, en auge - 26.09.2011 - lanacion.com
Para satisfacer la demanda de turistas y viajeros corporativos, cada vez más se invierte en establecimientos de estas características
Reporte Inmobiliario TV - El Caso Perú “La hipoteca de bien futuro” – Giancarlo Mejía Trujillo
Reporte Inmobiliario TV - Carlos Mendive: El caso Uruguay “promoción de vivienda de interés social”
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sábado, 1 de octubre de 2011
Consorcistas dispuestos a independizarse de las Corporaciones
Desde hace más de 7 años, en que fundamos A.P.I.P.H.: Asociación de Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal, estamos defendiendo a los Consorcistas en todas las instancias, sin cobrarle 1 sólo peso y sin subsidio alguno.
Abre Recoleta Mall y ya son 15 los shoppings en Buenos Aires
La renovación del tradicional paseo de compras demandó una inversión de u$s100 millones. El emprendimiento cuenta con 75 locales en cuatro plantas
Ladrillo, oro o plata: cuál de estas tres opciones le dio mayores ganancias a ahorristas e inversores
A la hora proteger los ahorros, el imaginario popular ve en la compra de una propiedad la alternativa más rentable. ¿Es tan así? Si se observa lo sucedido en los últimos 10 años, en los que se atravesaron crisis mundiales y épocas de euforia, los resultados son sorprendentes. El ganador de la terna