diario.de.inmuebles: marzo 2013

domingo, 31 de marzo de 2013

Capacitación: Apuesta al futuro - 30.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1567487-capacitacion-apuesta-al-futuro

En tiempos de crisis, los cursos de perfeccionamiento ofrecen herramientas indispensables para planificar inversiones y desarrollos

Inversiones para un target diferente - 30.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1567497-inversiones-para-un-target-diferente

as restricciones cambiarias, la imposibilidad de girar dividendos al exterior, la inflación y ciertos signos de leve reactivación económica luego de un 2012 recesivo, paradójicamente me permiten augurar un mejor año para el Real Estate local.

En la última década, la cantidad de inquilinos en la Ciudad creció 50%

http://www.clarin.com/zona/decada-cantidad-inquilinos-Ciudad-crecio_0_892710819.html

Uno de cada tres porteños no es dueño de la casa en donde vive. Sin crédito hipotecario, la chance de comprar una vivienda se convirtió en una utopía. La clase media, "nueva fábrica de inquilinos".

miércoles, 27 de marzo de 2013

Atención Inmobiliarios: Nace el ‘‘dólar Colonia’’ a $ 6,40 | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/atencion-inmobiliarios-nace-el-'dolar-colonia'-a-640/#more-1560

Es un 30% más barato que el blue. En el cajero pueden extraer hasta el 20% de su límite crediticio por mes. Van con todas las tarjetas de crédito. Propias, de la familia y de amigos

martes, 26 de marzo de 2013

Punta del Este: debido al cepo, se aceptan propiedades argentinas como forma de pago

http://www.iprofesional.com/notas/157405-Punta-del-Este-debido-al-cepo-se-aceptan-propiedades-argentinas-como-forma-de-pago

Estas propuestas surgen ante la dificultad que tienen los clientes de la Argentina para acceder a los dólares. Las restricciones del Gobierno nacional impactaron muy fuerte en el balneario uruguayo, con una caída en el valor de las propiedades y una baja en la ocupación de más del 30%

En una semana, el precio de los inmuebles en pesos creció 10% por la suba del blue | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/en-una-semana-el-precio-de-los-inmuebles-en-pesos-crecio-10-por-la-suba-del-blue/#more-1545

También hoy se necesita un 80% más de pesos que en 2011 para comprar la misma propiedad. Como contrapartida, con los dólares en la mano se consiguen descuentos

Empresas invierten en estacionamientos para amortiguar el corralito cambiario | Negocios | Cronista Comercial

http://www.cronista.com/negocios/Empresas-invierten-en-estacionamientos-para-amortiguar-el-corralito-cambiario-20130326-0058.html

Las desarrolladoras los levantan para aprovechar el alto nivel de demanda. Y las compañías lo aprovechan ante la imposibilidad de girar divisas al exterior

lunes, 25 de marzo de 2013

Escrituras - Comienza mal el año en Provincia de Bs As - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2292-comienza-mal-el-ano-en-provincia-de-bs-as.html?utm_medium=email

El acumulado del primer bimestre del año muestra una marcada caída con respecto al año anterior, del orden del 28%. Así el inicio del 2013 pasa a ser el peor bimestre luego del inicio del año 2002.

Belgrano-Colegiales - A estrenar en pesos y en dólares - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2295-a-estrenar-en-pesos-y-en-dolares.html?utm_medium=email

Dentro del área comprendida entre las Avs. F. Lacroze, Forest, Alvarez Thomas y las calles La Pampa y Cramer, perteneciente a los barrios de Belgrano y Colegiales los proyectos se ofrecen la mitad de ellos en pesos y la otra mitad en dólares. El relevamiento incluye 3 proyectos en calle Donado.

Por primera vez desde el 2008, cae el stock de créditos hipotecarios

http://www.iprofesional.com/notas/157256-Por-primera-vez-desde-el-2008-cae-el-stock-de-crditos-hipotecarios

La baja es una clara muestra de la grave crisis que atraviesa el sector inmobiliario como consecuencia de la aplicación del cepo cambiario

Complejo mixto para Moreno - 25.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1566446-complejo-mixto-para-moreno

Ofrecerá oficinas, locales, centro de salud y bancos; la inversión será de unos 12 millones de dólares

Hotelería, cautela antes de invertir - 25.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1566442-hoteleria-cautela-antes-de-invertir?utm_source=n_tip_nota2

El sector también sufre los problemas de la economía y las restricciones cambiarias; a pesar de ello, hay confianza

sábado, 23 de marzo de 2013

Cuando todo está rodeado de verde - 23.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1566009-cuando-todo-esta-rodeado-de-verde

Pueblos del Plata se desarrolla sobre 250 hectáreas. Contará con cuatro barrios, cuyo lotes tendrán una superficie desde 600 hasta más de 1000 m2

Otra vez el dólar y sus efectos - 23.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1565999-otra-vez-el-dolar-y-sus-efectos?utm_source=n_tip_nota1

Otra imagen: lo nuevo y lo viejo, en armonía - 23.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1566003-otra-imagen-lo-nuevo-y-lo-viejo-en-armonia?utm_source=n_tip_nota2

Con eje sobre Juan B Justo entre las avenidas Corrientes y San Martín, se advierten cambios y proyectos que cambian la fisonomía de los barrios

viernes, 22 de marzo de 2013

El blue se escapa y aleja de los argentinos "pesificados" la posibilidad de ir en busca de una nueva vivienda

http://www.iprofesional.com/notas/157047-El-blue-se-escapa-y-aleja-de-los-argentinos-pesificados-la-posibilidad-de-ir-en-busca-de-una-nueva-vivienda

Hay desdoblamiento en el circuito cambiario y también en el mercado del ladrillo. Quienes poseen dólares pueden acceder a una rebaja, pero aquellos que cuentan con pesos necesitan dos años más de sueldo para acceder la misma unidad que hace cinco años. Cifras que "espantan"

martes, 19 de marzo de 2013

Condominio en acceso a Nordelta - VIZORA lanza Árboris La Horqueta - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2285-vizora-lanza-arboris-la-horqueta.html?utm_medium=email

Ubicados sobre la calle Uruguay, a 400 metros de la bajada Bancalari – Nordelta del Acceso Norte los departamentos en este nuevo condominio se comercializan a valores que parten de los USD 173.000 hasta los USD 680.000 siempre en pesos y a cambio oficial.

Nuevos emprendimientos - Caballito – Pque Centenario sin subas en valores - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2289-caballito-pque-centenario-sin-subas-en-valores.html?utm_medium=email

Medidos en dólares los departamentos a estrenar prácticamente no aumentaron durante el último año. Por la mayoría de las ofertas se solicitan actualmente dólares, siendo sólo 3 los casos en los que piden pesos por las unidades. Las cocheras a estrenar triplicaron su valor en dólares desde finales de 2006. Acceda al 7º relevamiento anual.

Sector inmobiliario bonaerense también sigue en picada - Ambito.com

http://ambito.com/noticia.asp?id=680178

Las operaciones inmobiliarias en la provincia de Buenos Aires cayeron un 28 por ciento en el primer bimestre, respecto del mismo período del año pasado

lunes, 18 de marzo de 2013

Inversión y rediseño - 18.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1564087-inversion-y-rediseno?utm_source=n_tip_nota2

El desafío consiste en atraer al cliente, ?con propuestas novedosas de locales dentro de los shoppings. Características de un mercado dinámico que debe adaptarse ?a cada momento.

AFIP aumentará controles sobre las inmobiliarias para frenar evasión. | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/afip-aumentara-controles-sobre-las-inmobiliarias-para-frenar-evasion/#more-1415

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) busca terminar con la evasión que se registra entre quienes invierten en fideicomisos inmobiliarios.

jueves, 14 de marzo de 2013

PH moderno con una piscina-acuario

http://arq.clarin.com/arquitectura/PH-moderno-piscina-acuario_0_881312117.html

El arquitecto Roy Nussbaum proyectó su vivienda en Villa Crespo con la premisa de generar un espacio interior transparente, flexible e integrado con el patio exterior.

miércoles, 13 de marzo de 2013

REAL ESTATE - Mercado inmobiliario en pesos? - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2284-mercado-inmobiliario-en-pesos.html?utm_medium=email

La compraventa en pesos sigue siendo una realidad difícil de sortear. Si se compara el valor de un inmueble de hace dos años se podría inferir que hoy se debería disponer de 75% más de pesos para comprar la misma propiedad.

La “opción” de no pagar el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/la-opcion-de-no-pagar-el-impuesto-a-la-transferencia-de-inmuebles/

La interpretación fallida de cualquier norma impositiva bien puede provocar que un sujeto (persona física, ideal u otra unidad económica a la que el legislador le atribuya un hecho imponible) quede sometido al pago sin causa de una obligación cuyo objeto es precisamente esa prestación.

domingo, 10 de marzo de 2013

Claves para construir un PH moderno

http://www.clarin.com/arq/inmobiliario/Adaptarse-reglas-juego_0_877112547.html

Entrevista a la joven desarrolladora Magalí Claro, titular de Plus Develpment, quien revela algunas pistas sobre cómo trabajar en tiempos difíciles.

viernes, 8 de marzo de 2013

Surge “Dolar Blanco”, para las operaciones inmobiliarias | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/surge-dolar-blanco-para-las-operaciones-inmobiliarias/#more-1312

A la hora de agudizar el ingenio surge diferentes opciones para hacerse de la moneda norteamericana. Una opción bastante interesante es la de "dolar blanco". En esta nota le contamos como funciona:

martes, 5 de marzo de 2013

Ciudad - Incentivos para el Distrito de las Artes de Bs As - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2278-incentivos-para-el-distrito-de-las-artes-de-bs-as.html?utm_medium=email

En Diciembre de 2012 se promulgó la Ley 4353 del Gobierno de la Ciudad, también conocida como de creación del "Distrito de las Artes". Su objetivo en la creación ha sido potenciar el desarrollo de los barrios de La Boca, Barracas y San Telmo con Incentivos fiscales y crediticios.

A estrenar - Palermo Freud con leve reducción de cotizaciones - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2280-palermo-freud-con-leve-reduccion-de-cotizaciones.html?utm_medium=email

El valor promedio de las unidades a estrenar en la zona se redujo en un 3,79 % interanual en dólares nominales. Predominan los proyectos de edificios de escala reducida con unidades de uno y dos ambientes. Por octavo año consecutivo Reporte Inmobiliario relevó el área comprendida por las Avdas. Scalabrini Ortiz, Santa Fe, Coronel Diaz y la calle Soler.

Alquileres más caros - 04.03.2013 - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1559692-alquileres-mas-caros?utm_source=n_tip_nota2

El mercado de locales comerciales muestra una suba en los valores; a pesar de esto, los especialistas esperan un año de características similares a 2012

lunes, 4 de marzo de 2013

La crisis del mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/la-crisis-del-mercado-inmobiliario-y-el-acceso-a-la-vivienda/#more-1225

La caída actual de la compra-venta de inmuebles es presentada como un indicador negativo fundamental de la economía e incluso del acceso a la vivienda. Este artículo se propone reflexionar sobre estos datos y la situación habitacional de la Argentina

Las inmobiliarias llevan al Congreso el reclamo contra el cepo cambiario | Negocios | Cronista Comercial

http://www.cronista.com/negocios/Las-inmobiliarias-llevan-al-Congreso-el-reclamo-contra-el-cepo-cambiario-20130304-0048.html

Piden ayuda a los legisladores de la oposición para intentar que sus quejas sean escuchadas y así poder revertir la caída del mercado que atribuyen a la pesificación

viernes, 1 de marzo de 2013

Carta de Lectores: El mercado inmobiliario en un país dividido. ¿Quién se beneficia? | Indiceprop

http://www.indiceprop.com/inuevo/el-mercado-inmobiliario-en-un-pais-dividido-quien-se-beneficia/