lunes, 28 de febrero de 2011

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2024-2011-02-28.html
 

Alcahuetes y reuniones

El ministro Lombardi vuelve a portarse como un empleado fiel e intenta vaciar una dependencia por orden superior. En La Boca temen al ensanche, en Barracas ganaron otro round sobre el Círculo Santa Lucía

Costo Construccion CAC - Alza de costos y de precios de venta - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1827-alza-de-costos-y-de-precios-de-venta.html
 
El índice que elabora la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) evidenció un fuerte incremento en los costos de obra para edificios en la ciudad de Bs. As. durante el mes de enero 2011. ¿Como replicará la inflación de costos en los precios de venta?

sábado, 26 de febrero de 2011

El Cronista Comercial - Hipotecarios sociales: Macri otorgará créditos a 15 años y con cuotas de $ 450

http://www.cronista.com/finanzasmercados/Hipotecarios-sociales-Macri-otorgara-creditos-a-15-aos--y-con-cuotas-de--450-20110225-0044.html
 
Son para comprar casas prefabricadas de $ 40.000, que en su gran mayoría se encuentran ubicadas en el segundo y tercer cordón del conurbano bonaerense

Historia y presente de un barrio familiar

http://www.clarin.com/countries/Historia-presente-barrio-familiar_0_434356635.html
 
Clásico, sobrio y funcional, son algunas de las características que distinguen a Mapuche , uno de los pioneros de Pilar que en agosto de este año festeja sus 40 años de pujante historia

Nordelta suma nuevos desarrollos - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353036-nordelta-suma-nuevos-desarrollos
 
Serán tres proyectos de departamentos, housing con lotes y lofts, y demandará una inversión aproximada de unos US$ 24 millones

Hacia arriba - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353047-hacia-arriba
 
La construcción de decenas de torres pequeñas de entre cuatro y nueve pisos les está cambiando la fisonomía a tradicionales barrios de casas como Los Troncos, Chauvin, San José y Stella Maris; los espacios favoritos son los más próximos a la calle Güemes

Nueva zona de oportunidades - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353044-nueva-zona-de-oportunidades
 
En la traza de la ex AU 3, entre las avenidas Congreso y de los Incas, se iniciaron los trabajos de recuperación; una buena alternativa para el mercado

Cerca del verde - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353156-cerca-del-verde
 
Se comercializan monoambientes en la esquina de 11 de Septiembre 2615 y Roosevelt, Belgrano

Edificio con diseño integral - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353157-edificio-con-diseno-integral
 
Estará en Palermo Hollywood y tendrá unidades de entre 34,90 y 85,40 metros cuadrados; el precio de venta estará en 1850 dólares por m2 en promedio

El Mipim será una cita clave - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353048-el-mipim-sera-una-cita-clave
 
Por Adriana Anzillotti

Estrategias - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353045-estrategias
 
PH a estrenar

Abandono del patrimonio edilicio - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353139-abandono-del-patrimonio-edilicio?utm_source=p-ranking3rafoto
 
El Palais de Glace y la sede de la Secretaría de Cultura de la Nación, en Recoleta, son un claro ejemplo

Demoliendo Buenos Aires - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1353145-demoliendo-buenos-aires#lectores
 
El deterioro arquitectónico y urbanístico de la ciudad

viernes, 25 de febrero de 2011

El centro suma metros - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351211-el-centro-suma-metros
 
Se comercializan oficinas de 70 a 570 m2

Oficinas con estilo - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351220-oficinas-con-estilo
 
En una esquina clave del barrio de Belgrano se construyó Bureau Libertador, edificio de 12 pisos con locales en planta baja. Los espacios son flexibles, de 370 m2

Nuevo inmueble institucional - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351209-nuevo-inmueble-institucional
 
El proyecto de 540 m2 ofrece 14 cocheras y se alquila a US$ 18,5 el m2

San Martín suma espacios - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351231-san-martin-suma-espacios
 
Una parcela de buenas proporciones en ese partido bonaerense es ideal para empresas de logística; se vende a US$ 180 el m2

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1166
 
Interrogantes a la hora de comprar

Al margen de la cuestión estacional, el verano no reflejó el movimiento esperado.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1169
 
La construcción crecerá el 4%
Según el análisis de una consultora, la mejora responde fundamentalmente al crecimiento de la economía, a la menor fuga de capitales y a la suba de los ingresos de la agroindustria.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1167
 
Señales de un mercado todavía con vida
Es cierto que el mercado inmobiliario no es lo que fue.

Macri y el Ciudad lanzan créditos hipotecarios a 15 años con bajas cuotas

http://economia.iprofesional.com/notas/112251-Macri-y-el-Ciudad-lanzan-crditos-hipotecarios-a-15-aos-con-bajas-cuotas
 
El jefe de Gobierno porteño lanzó una línea de financiamiento para los sectores con ingresos de $2.000. Se podrán comprar prefabricadas de 40.000 pesos

jueves, 24 de febrero de 2011

Conozca cómo serán las casas del futuro

http://www.iprofesional.com/notas/112189-Conozca-cmo-sern-las-casas-del-futuro
 
La casa inteligente del futuro, que aparece en películas de ciencia ficción y dibujos animados como "Los Supersónicos", se está convirtiendo en algo no tan lejano.

martes, 22 de febrero de 2011

Entrevista a Rosendo Fraga - La política y el déficit de vivienda - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1823-la-politica-y-el-deficit-de-vivienda.html
 
El problema ocupacional de la Argentina requiere de una solución de alcance político que supere la necesidad de réditos electorales para el Gobierno de turno. El director del Centro de Estudios Unión para la Nueva Mayoría, Rosendo Fraga, analiza junto a Reporte Inmobiliario el estado de situación actual.

El Cronista Comercial - Movida electoral: Macri empezará a dar garantías a los que alquilen una vivienda

http://www.cronista.com/finanzasmercados/Movida-electoral-Macri-empezara-a-dar-garantias-a-los-que-alquilen-una-vivienda-20110222-0045.html
 
El sistema estará operativo a partir de mediados de marzo. El Banco Ciudad cobrará un mes de alquiler, que no podrá superar el 35% de los ingresos mensuales del hogar

Crece oferta de countries y barrios privados en el sudeste de Buenos Aires

http://negocios.iprofesional.com/notas/112005-Crece-oferta-de-countries-y-barrios-privados-en-el-sudeste-de-Buenos-Aires
 
Sobre el corredor Canning-San Vicente, se ha registrado un importante desarrollo. Más de 30 emprendimientos pisan fuerte mostrando grandes avances en las obras, consolidación y valorización de sus lotes. Propuestas y lanzamientos

Por los “agrodólares”, la construcción crecerá 4% | iEco | Clarin.com

http://www.ieco.clarin.com/economia/agrodolares-construccion-crecera_0_215700003.html
 
El sector crecerá este año cerca del 4% interanual porque "son pocas las alternativas de inversión y los ladrillos son un tradicional refugio de valor", estimó la consultora Ecolatina.

El Cronista Comercial - Entre marzo y abril suben hasta un 20% los estacionamientos porteños

http://www.cronista.com/negocios/Entre-marzo-y-abril-suben-hasta-un-20-los-estacionamientos-porteos-20110221-0044.html
 
Los retoques en las tarifas afectarán tanto a las estadías como a las mensualidades y los valores por hora. En barrios como Las Cañitas se pagarán hasta $ 1.400 por mes

sábado, 19 de febrero de 2011

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2020-2011-02-19.html
 
No todo lo que reluce es oro

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2019-2011-02-19.html
 
Justicia injusta

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2018-2011-02-19.html
 

Una ley para el hospital

El Rivadavia tiene un plan de recuperación que explícitamente y por ley ordena cuidar el aspecto patrimonial. Mientras, queda en claro un viejo truco para demoler en Barracas.

Paisajes y servicios cerca de todo

http://www.clarin.com/countries/Paisajes-servicios-cerca_0_430157046.html
 
El constante crecimiento y consolidación de los circuitos clásicos de urbanizaciones cerradas produce interesantes fenómenos en sus periferias

Moderna privacidad - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1350565-moderna-privacidad
 
Esta casa en Rincón de Milberg fue completamente construida con materiales aislantes y pensada para vivir hacia adentro

Vientos del Sur - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1350563-vientos-del-sur
 
Entre Canning y San Vicente, nuevos desarrollos se unen a los tradicionales para darle a la zona un celebrado dinamismo, acompañado por una demanda joven que prefiere los aires rurales y los grandes espacios

Más dudas que certezas - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351098-mas-dudas-que-certezas
 
Al margen de la cuestión estacional, el verano no reflejó el movimiento esperado. La suba de los precios, que acompaña la inflación, genera incertidumbre en la demanda. Se espera que parte de las ganancias del campo se vuelque a las propiedades

Permisos de obra en baja - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351101-permisos-de-obra-en-baja
 
El fideicomiso al costo Azure es un proyecto de 48 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, de 90 a 300 m2, cuya inversión aproximada será de 15 millones de dólares

Desarrollo de lujo en Punta del Este - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351104-desarrollo-de-lujo-en-punta-del-este
 
El fideicomiso al costo Azure es un proyecto de 48 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, de 90 a 300 m2, cuya inversión aproximada será de 15 millones de dólares

A una cuadra de la playa - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351103-a-una-cuadra-de-la-playa
 
En Mar de las Pampas se construye el complejo Brisa Marina-Las Gaviotas, con unidades de más de 80 metros cuadrados

Un apellido ilustre para el Real Estate - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351102-un-apellido-ilustre-para-el-real-estate
 
 Raphael De Niro, de 34, hijo del gran actor Robert De Niro, es un broker exitoso de Nueva York.

Fruto de la cosecha a los ladrillos - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1351099-fruto-de-la-cosecha-a-los-ladrillos
 
Por Adriana B. Anzillotti

viernes, 18 de febrero de 2011

Desembolsan u$s100 millones para levantar el shopping de Recoleta

http://negocios.iprofesional.com/notas/111808-Desembolsan-us100-millones-para-levantar-el-shopping-de-Recoleta
 
En julio se inaugurará Recoleta Mall, que ocupa el predio en el que funcionaba el Village Recoleta. El centro comercial proyecta ventas por u$s130 millones

El fisco se expidió sobre la cesión de derechos en fideicomiso inmobiliario

http://impuestos.iprofesional.com/notas/111713-El-fisco-se-expidi-sobre-la-cesin-de-derechos-en-fideicomiso-inmobiliario
 
Julián Martín explicó la importancia de un dictamen emitido por el organismo recaudador, que explica el tratamiento impositivo que debe aplicarse en las ventas las parte de los fiduciantes mediante la cesión de su derecho de adjudicación

Créditos para comprar una segunda vivienda: qué ofrece el mercado

http://finanzas.iprofesional.com/notas/111878-Crditos-para-comprar-una-segunda-vivienda-qu-ofrece-el-mercado
 
El sueño de la casa de veraneo o la inversión en un segundo inmueble tiene una oferta acotada de financiación. Las opciones disponibles

El negocio de la renta: qué conviene más ¿alquilar un departamento de forma temporaria o permanente?

http://negocios.iprofesional.com/notas/111527-El-negocio-de-la-renta-qu-conviene-ms-alquilar-un-departamento-de-forma-temporaria-o-permanente
 
El furor del turismo seduce a los propietarios de inmuebles, que enfrentan la disyuntiva de apostar por arrendamientos cortos y en dólares o extensos y abiertos al reajuste. ¿Cómo se estructura el negocio temporal? Precios y condiciones. Diferencias y perspectivas de la alternativa tradicional

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1162
 
En el conurbano, los alquileres subieron un 20 por ciento el último trimestre
La evolución es dispar según la zona.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1164
 
Más control a la compra y venta de inmuebles

Sospechas de lavado de dinero.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1163
 
La compraventa de propiedades crece a paso firme en la provincia de Buenos Aires
Las escrituras subieron un 16 por ciento. Pero aún lejos del récord del 2006.

El Banco Ciudad lanza nueva línea de créditos a tasa fija para la vivienda

http://economia.iprofesional.com/notas/111875-El-Banco-Ciudad-lanza-nueva-lnea-de-crditos-a-tasa-fija-para-la-vivienda

jueves, 17 de febrero de 2011

Propiedades vs. salarios: la triste realidad de cómo la clase media le tuvo que decir "adiós" a los ladrillos

http://finanzas.iprofesional.com/notas/111300-Propiedades-vs-salarios-la-triste-realidad-de-cmo-la-clase-media-le-tuvo-que-decir-adis-a-los-ladrillos
 
Durante 20 años la evolución del precio del metro cuadrado y la del sueldo promedio fue una especie de matrimonio. Iban tan de la mano que si uno subía lo hacía el otro. Y viceversa. Hasta que un día llegó el "divorcio". Radiografía del por qué ahora los argentinos se olvidaron de los hipotecarios

El Cronista Comercial - Barrios cerrados Las claves para invertir

http://www.cronista.com/realestate/Barrios-cerradosLas-claves-para-invertir-20110217-0013.html
 
Con más de u$s 400 millones en emprendimientos, los desarrolladores presentaron nuevos proyectos durante los últimos meses. La zona sur y el oeste suman adeptos, y en el norte, Escobar es vedette. Radiografía de la oferta, precios y revalorizaciones. Por qué vale la pena sumar una marca hotelera.

martes, 15 de febrero de 2011

Precios de alquiler de departamentos - Los alquileres en el Gran Bs. As. - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1820-los-alquileres-en-el-gran-bs-as.html
 
Acceda a la actualización trimestral de valores de alquileres de departamentos dos y tres ambientes en las principales localidades del conurbano bonaerense. La cotización promedio se incrementó en un 19 % en el caso de los departamentos de tres ambientes y en un 22 % para los de un dormitorio.

Alan Faena - Entrevista a Alan Faena - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1819-entrevista-a-alan-faena.html
 
Sus orígenes como empresario, sus conocidos y amigos. Retrato de un autodidacta. Entrevista realizada por la periodista Luciana Vázquez para su libro "La educación de los que influyen. ¿Vale la pena estudiar en Argentina", de Editorial Sudamericana, reproducida también en Revista Noticias.

Escrituras ciudad de Buenos Aires - Las cifras finales del 2010 - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1821-las-cifras-finales-del-2010.html
 
En la ciudad de Bs. As. las escrituras crecieron un 16 % con respecto al 2009. Las hipotecas representaron sólo un 6,18 % del total de compraventas y se terminaron menos edificios que un año atrás. Los m2 aprobados para construir disminuyeron en el total país.

El Gobierno impone más trabas a las importaciones - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1350192-el-gobierno-aplica-controles-anti-lavado-sobre-operaciones-inmobiliarias
 
Además, controles anti lavado en operaciones inmobiliarias y de comercio exterior; crean un gigante bursátil; el PBI europeo trepó 1,7 % en 2010; Alemania confirmó su repunte y España quedó por debajo de la media del bloque

Las escrituras de compra-venta se recuperaron en 2010 y crecieron 16%

http://economia.iprofesional.com/notas/111708-Las-escrituras-de-compra-venta-se-recuperaron-en-2010-y-crecieron-16
 
El dato refleja una buena dinámica del mercado, aunque todavía no llega al récord de 2007. En cuanto a los m2 permisados disminuyeron en todo el país

El auge del Real Estate arrincona a las estaciones de servicio y “asusta” a los garajes

http://negocios.iprofesional.com/notas/111672-El-auge-del-Real-Estate-coloca-contra-las-cuerdas-a-estaciones-de-servicio-y-asusta-a-los-garajes
 
La falta de terrenos en varias zonas de la Ciudad hace que los dueños de estos espacios estén sentados sobre una "mina de oro". Empresarios de la construcción pueden llegar a pagar más de medio millón de dólares para hacerse de puntos estratégicos. ¿Cuánto cotiza el metro cuadrado de tierra?

Intensifican los controles antilavado en la compra y venta de inmuebles

http://impuestos.iprofesional.com/notas/111680-Intensifican-los-controles-antilavado-en-la-compra-y-venta-de-inmuebles
 
La UIF ajustó las medidas y los procedimientos para prevenir y detectar operaciones sospechosas en los registros de propiedades

El sueño de obtener la "green card" tiene su precio: 500.000 dólares

http://finanzas.iprofesional.com/notas/111701-El-sueo-de-obtener-la-green-card-tiene-su-precio-500000-dlares
 
Es el monto mínimo que exige el gobierno de EE.UU. a inversores del exterior que estén dispuestos a volcar su dinero en proyectos inmobiliarios. Sepa de dónde provienen la mayoría de las propuestas y las condiciones que fija el programa

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1156
 
Flexibilizó el Nación los topes de sus créditos hipotecarios
Subió de $ 450.000 a 600.000 el valor máximo para compra de vivienda.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1159
 
El préstamo para la vivienda aún no alcanza el 70% de lo que era en los noventa
Medidas en dólares, las Líneas Hipotecarias retrocedieron.

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1157
 
Inmuebles: Las ventas subieron 4,1% en diciembre
Las ventas de propiedades en  la ciudad de Buenos Aires registraron, en el acumulado anual, una fuerte mejora de 20,5% en relación con el período anterior.

lunes, 14 de febrero de 2011

Mercado inmobiliario: sigue ausente el crédito hipotecario - Ambito.com

http://www.ambito.com/noticia.asp?id=568404
 
El año 2010 marcó una recuperación de la actividad de compraventas con respecto al 2009, sin embargo está lejos de ser recordado como uno de los más brillantes de la década pues la cantidad de escrituras que se efectuaron fueron inferiores a los de los años 2005,2006,2007 y 2008 inclusive

Conozca de cerca cómo es vivir en los barrios más exclusivos de Buenos Aires

http://negocios.iprofesional.com/notas/111613-Conozca-de-cerca-cmo-es-vivir-en-los-barrios-ms-exclusivos-de-Buenos-Aires
 
Barrio Parque, Grand Bourg, La Isla o el área Recoleta-Alvear concentran hoy los valores más altos en lo que hace a propuestas inmobiliarias. Características de las zonas en las que viven personalidades como Mauricio Macri o Susana Giménez. ¿Cuánto cuestan las casas y departamentos?

sábado, 12 de febrero de 2011

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2016-2011-02-12.html
 
Espacios truchos, alturas ilegales

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2015-2011-02-12.html
 
Los beneficios del patrimonio

Servicios, confort y paisajes de golf

http://www.clarin.com/countries/titulo_0_425957478.html
 
El corredor Canning-San Vicente, en pleno crecimiento con la llegada de nuevas inversiones inmobiliarias, cuenta con un puñado de urbanizaciones tradicionales con varios años de trayectoria en el mercado.

Cada vez más al Norte - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1348883-cada-vez-mas-al-norte
 
Desde hace una década, la zona de Pilar y su entorno reflejan un fuerte crecimiento de oficinas que satisfacen a las empresas que buscan espacios de calidad y cerca de la Panamericana. Los precios de alquiler, desde 10 dólares el m2

En un barrio exclusivo, nuevo complejo residencial en Nordelta - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1348882-en-un-barrio-exclusivo-nuevo-complejo-residencial-en-nordelta
 
El condominio ofrece unidades de tres dormitorios, con superficies entre 75 y 300 m2. El valor de venta parte en los 145.000 dólares

Un galpón para vivir - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1348884-un-galpon-para-vivir
 
En el barrio El Recodo, una casa familiar construida en seco se destaca por su diseño y porque demandó tres meses de obra

Departamentos en el verde - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1348880-departamentos-en-el-verde
 
Se construirá Bosque Alto, sobre un predio de 22.300 m2, rodeado de frondosa vegetación y con todos los servicios

Preferencia por las casas - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349199-preferencia-por-las-casas#lectores
 
Este segmento del mercado se mantuvo en alza para un público exigente, que siempre elige estas viviendas ante otras opciones. Según la ubicación y sus cualidades, los valores rondan entre 360.000 y 900.000 dólares en Olivos, Martínez o Vicente López

En Laguna Blanca - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349198-en-laguna-blanca
 
Punta del Este se encuentra en pleno auge, con nuevos desarrollos que se multiplican en la península año tras año

De lujo y estilo internacional - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349274-de-lujo-y-estilo-internacional
 
En Punta del Este, Las Piedras Villas & hotel Fasano abrió sus puertas fuera de Brasil, en su primera etapa. El desarrollo, a cargo de la firma JHSF y del grupo Fasano, avanza en una propuesta mixta de gran categoría

Propiedades con precios en baja - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349271-propiedades-con-precios-en-baja
 
Mientras el mercado no se recupera, para muchos comenzó lo que llaman la doble caída, con precios que tocaron el piso histórico

Estrategias para aplicar en familia - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349195-estrategias-para-aplicar-en-familia
 
Por Adriana B. Anzillotti

Capacitación, el signo de una década - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1349197-capacitacion-el-signo-de-una-decada
 
Se podría decir que ha transcurrido una década de gran desarrollo en cuanto a la capacitación profesional del sector.

viernes, 11 de febrero de 2011

Boletín Febrero. Análisis inmobiliario en la Ex-AU3.

 


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El inicio de los trabajos de urbanización en la traza de la Ex AU3 presenta una nueva alternativa para la inversión inmobiliaria sobre uno de los sectores más relegados de la zona norte de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto original propone recomponer el perfil urbano afectado por la expropiación mediante la construcción de edificios de hasta 15 metros y espacios verdes que ayuden a mejorar las condiciones urbanísticas del área.

Para ello, durante 2010 se realizaron los primeros llamados a licitación pública para la venta de terrenos localizados entre las calles Congreso y De los Incas. Con una base de 380 U$S/m2 de incidencia, estas primeras operaciones inmobiliarias plantearon la necesidad de reflexionar sobre las posibilidades actuales y a futuro en el sector.

Sobre esta idea, el Equipo de Investigación de Urbeos.com analizó la situación de los precios inmobiliarios en el entorno de la traza, desde su origen en la Av. Gral. Paz hasta su extremo opuesto en la avenida De los Incas.

Para ello, a partir de los Mapas de Incidencia de Terrenos y Precio Promedio de Departamentos del sistema Urbeos·Cities, el Equipo de Investigación elaboró un perfil de precios inmobiliarios tomando en cuenta una zona aledaña de 400 metros hacia cada lado de la traza (Ver Gráfico Nº1). Lógicamente, quedaron excluidas del análisis aquellas manzanas afectadas por la expropiación (ubicadas entre Av. Donado y Holmberg).

 

http://www.urbeos.com/boletin/imag_02_1.gif

 

Análisis de precios M2 e Incidencia del terreno.

En primer término, pudo observarse a través del Mapa de Precios Promedio del sistema Urbeos·Cities que el metro cuadrado para departamentos nuevos en las zonas linderas actualmente varía entre 1738 y 2159 U$S/m2, mientras que la incidencia de los terrenos se sitúa entre 425 y 500 U$S/m2, dependiendo del sector de la traza considerado. Asimismo, el aumento de los precios del metro cuadrado de departamentos alcanzó un 8,52% entre 2009 y 2010, y un 13,24% durante el último año. De igual forma, la incidencia mostró un incremento de 8,91% (2009-2010) y de 11,43% para el período 2010-2011, acompañando los cambios en el precio del metro cuadrado.

Sin embargo, al realizar un análisis más detallado de las distintas zonas que rodean a la Ex-AU3 a lo largo de toda su extensión, pudo observarse que existen diferencias importantes (Ver Gráfico Nº2). Al respecto, desde el inicio de la traza en la Av. Gral. Paz hasta la calle Ruíz Huidobro aproximadamente, los valores para departamentos nuevos oscilan entre 1738 y 1881 U$S/m2, mientras que la incidencia ronda los 475 U$S/m2. Desde la calle Ruíz Huidobro hasta García del Río los valores aumentan progresivamente, fundamentalmente hacia el lado del Parque Sarmiento, llegando a 2159 U$S/m2 para inmuebles nuevos y 499 U$S/m2 de incidencia. Desde allí, hasta la calle Iberá, se mantiene una zona de precios altos, mayoritariamente determinado por los inmuebles localizados hacia el lado de Coghlan  (2131 U$S/m2 paradepartamentos nuevos y 472 U$S/m2 de incidencia), comenzando a descender nuevamente hacia Congreso (1922 U$S/m2 para departamentos nuevos y 451 U$S/m2 deincidencia).

A partir de allí, se genera un sector de precios promedio más bajos que se extiende hasta las cercanías de la calle Roosevelt (1841 U$S/m2 para departamentos nuevos y 425 U$S/m2 de incidencia), donde nuevamente comienzan a ascender a partir de Olazabal (1958 U$S/m2 para departamentos nuevos y 449 U$S/m2 de incidencia). Esta última zona, lindera con el sector de Belgrano "R",  llegando a Av. De los Incas presenta valores promedio para departamentos nuevos de 2183 U$S/m2 y de 544 U$S/m2 de incidencia.

Justamente, sobre este último sector entre Av. Congreso y Av. De los Incas, se han licitado los primeros terrenos durante 2010 con una base de 380 U$S/m2. Si se toma en cuenta que la incidencias promedio en la zona según lo que muestra el sistema Urbeos·Cities se ubican entre 425 y  540 U$S/m2  aproximadamente, el margen de negociación para los futuros compradores sería de entre 45 y 160 U$S/m2  dependiendo del sector. No obstante, es importante volver a señalar que estos valores corresponden a zonas consolidadas cercanas al trazado de la Ex AU3 por lo que, sobre el sector a urbanizar, los valores a pagar deberían ser algo más bajos considerando las actuales condiciones.

Por otro lado, también es conveniente señalar que a medida que avance el proyecto de urbanización en la traza, los precios inmobiliarios de los nuevos desarrollos deberían traccionar al resto del mercado inmobiliario, volviendo más atractiva la zona. En esta línea, debe tenerse en cuenta que dicho sector se localiza estratégicamente sobre el corredor de inversión formado por Belgrano-Núñez, Coghlan-Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón.

 

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Accesibilidad y comercios disponibles.

Otras cuestiones de importancia para evaluar la potencialidad de la zona son la accesibilidad y la disponibilidad de comercios y servicios. Respecto a la accesibilidad, el sistema Urbeos·Cities muestra que gran parte de la traza de la Ex-AE3 linda con la línea del ferrocarril Mitre, siendo las estaciones de Saavedra,  Coghlan y Drago las más próximas para trasladarse al centro de la ciudad (máximo de 6 cuadras de traslado). Asimismo, la extensión de la línea B del subte, hasta las estaciones de Echeverría y Villa Urquiza, deberían potenciar la accesibilidad del sector más cercano a Av. De los Incas. Por su parte, la disponibilidad de avenidas como Donado o Balbín le otorga a la zona una rápida vinculación con la Av. Gral. Paz y la autopista Panamericana. Queda claro, entonces, que en el sector la accesibilidad debería actuar como un aspecto positivo para la localización de nuevos residentes.

Por el contrario, el Monitor de Actividad Comercial de Urbeos·Cities muestra que la disponibilidad de comercios y servicios resulta actualmente el punto más débil de la zona (Ver Gráfico Nº3). Como única área comercial localizada sobre el trazado de la Ex Au3 puede identificarse al nudo Donado - Balbín, en el barrio de Saavedra. Para el resto de la traza, los centros comerciales más próximos resultan los de Villa Urquiza (10 cuadras) y Belgrano (20 cuadras). Al respecto, y teniendo en cuenta que la densidad propuesta por el nuevo proyecto respetará la actual configuración de la zona (media-baja), no deberían esperarse cambios significativos en cuanto a instalación de nuevos comercios y servicios (la herramienta de Concentración Comercial y el motor para Cálculo de Clientela Potencial del sistema Urbeos·Cities muestran que el mercado se encuentra actualmente cubierto entre los tres centros comerciales mencionados más arriba).

 

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Resumiendo.

Si bien la base sobre la que se han licitado los primeros terrenos (380 U$S/m2 de incidencia) puede resultar bastante cercana a los valores de algunas zonas aledañas analizadas más arriba (y no afectadas por la expropiación de la Ex-AU3), es posible suponer que de mantenerse este valor base durante 2011, y tomando como promedio el aumento de los dos años anteriores (10% aproximadamente), nuevas ofertas de terrenos podrían resultar atractivas para los desarrolladores al tener un margen mayor de rentabilidad, sobre todo en los 2 sectores con precios inmobiliarios más altos.

Al respecto, la diferenciación de los precios en las distintas zonas dentro de la traza obliga a realizar estudios puntuales, tomando en cuenta, fundamentalmente, el efecto de arrastre quelos inmuebles de las zonas consolidadas (Coghlan, Villa Urquiza y Belgrano "R") puedan llegar a ejercer.

Finalmente, también resulta importante considerar la accesibilidad y la disponibilidad de comercios y servicios en la zona al momento de proyectar un desarrollo. Ambas cuestiones deberán ser tenidas en cuenta pensando en el perfil de los posibles compradores dentro de un contexto urbano dominado mayoritariamente por población de nivel socioeconómico medio.

Urbeos.com

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http://www.urbeos.com/boletin/Badge.pngNuevo Geocodificador Inteligente de Datos(GID).

A partir de estemes de Febrero de 2011, el sistema Urbeos·Cities incorpora nuevas mejoras en su Geocodificador Inteligente de Datos (GID).

Con estas últimas mejoras, los usuarios del sistemapodrán continuar cargando su datos de inmuebles, clientes, puntos de venta, etc., a partir del nombre de la calle y la altura. Sin embargo, cada uno de estos datos ahora podrán estar acompañados de información complementaria que permitirá realizar filtros y selecciones especiales para ser utilizadas en el cálculo de áreas de cobertura, localización de clientela, detección de huecos de mercado y localización de nuevos puntos de venta.

Información de facturación mensual, cantidad de ventas realizadas, clientela activa, fecha de alta, tipo de productos comercializados, segmentación de clientela por vendedor / punto de venta, etc., son solo algunas de las posibilidades que brinda ahora la herramienta. http://www.urbeos.com/boletin/sp_02_3.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/sp_02_4.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/sp_02_8.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/banner_capacitacion_2011.gif

http://www.urbeos.com/boletin/Badge.pngInicio de Actividades de Capacitación 2011 sobre las herramientas del sistema Urbeos·Cities.

Durante el mes de marzo de 2011 darán inicio los Encuentros de Actualización Profesional y los Cursos de Capacitación sobre el uso de las herramientas deinversión inmobiliaria y geomarketing del sistema Urbeos·Cities.

Los mismos serán publicados oportunamente en la sección de capacitación del portal de Urbeos.

Aquellos interesados en participar, podrán realizar sus inscripciones a través de los formularios on-line habilitados para cada uno de los cursos.

http://www.urbeos.com/boletin/inscripcion2.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/sp_02_6.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/sp_02_5.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/sp_02_7.gifhttp://www.urbeos.com/boletin/beneficios.gif

Las siguientes instituciones perciben beneficios especiales para sus asociados, matriculados y alumnos.

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La nueva coyuntura política, social y económica mundial, y su correlato en el ámbito local, han cambiado el tablero del mercado inmobiliario. La magnitud y velocidad de las transformaciones que están ocurriendo resultan difícilmente aquilatables para nuestras actuales competencias. Estamos frente a un escenario donde la selectividad, la innovación y el factor seguridad del capital cobra una nueva dimensión impactando en la dinámica de los negocios, generando renovados interrogantes y abriendo la puerta a nuevas oportunidades.

En este contexto económico, los inversores se están moviendo selectivamente según la bondad de cada proyecto. No todo se vende, no todo se alquila, no se convalida cualquier precio y aquellos que sepan identificar adecuadamente las nuevas oportunidades de negocios tienen mayores posibilidades de consolidarse en un entorno cada vez más competitivo. Por eso, el gran desafío es un trabajo coherente en el producto, el concepto, cómo se va a colocar, cómo se presenta el producto al mercado. En definitiva, prestar atención a la demanda y trabajar para satisfacer sus necesidades.

Sin embargo, la sobreabundancia de información que se maneja en la actualidad en los estudios y complejidad de las relaciones posibles de establecer, requiere de mecanismos de sistematización y racionalización acordes a los resultados que se pretenden. Urbeos·Cities proporciona herramientas clave a la hora de analizar un proyecto inmobiliario, un verdadero sistemas de información geográfica aplicable al análisis de los emprendimientos urbanos en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.

Al respecto, este novedoso sistema permite analizar el mercado de la ciudad de Buenos Aires gracias a un completo monitoreo que asiste a la evaluación de los precios, el análisis de tipologías edilicias, el monitoreo de la oferta y el análisis del Código de Planeamiento Urbano. La posibilidad de analizar datos referenciados a un determinado lugar del territorio, enriquece y clarifica la interpretación analítica de la ciudad, tomando conocimiento de los lugares hacia los cuales la misma se desarrolla y crece.

Por otro lado, Urbeos·Cities nos muestra la concentración de la inversión: los monitoreos que se realizan son un verdadero termómetro que muestra "mapas de la temperatura" (las nuevas obras de cierta envergadura que efectivamente comienzan en los distintos barrios porteños). A través de un adecuado análisis, se podrán hallar las localizaciones óptimas (de acuerdo al mercado potencial que se detecta).

De esta forma, un adecuado uso de la herramienta permite al desarrollador inmobiliario optimizar la rentabilidad, maximizar las posibilidades de comercialización y reducir riesgos. La actual coyuntura exige centrarse en la microeconomía del proyecto. La gran diferencia con años anteriores es que no todo se va a vender y no todos los precios se sostendrán. Ante cada alternativa de inversión, habrá que detenerse a estudiar el mercado, el producto, la localización, la estructuración financiera del proyecto. Y este tipo de herramientas ofrecen a los desarrolladores inmobiliarios información de gran utilidad que, analizada con criterio, ayudará a tomar decisiones claves en el complejo escenario que nos toca vivir.

 

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El negocio de la renta: qué conviene más ¿alquilar un departamento de forma temporaria o permanente?

http://negocios.iprofesional.com/notas/111527-El-negocio-de-la-renta-qu-conviene-ms-alquilar-un-departamento-de-forma-temporaria-o-permanente
 
El furor del turismo seduce a los propietarios de inmuebles, que enfrentan la disyuntiva de apostar por arrendamientos cortos y en dólares o extensos y abiertos al reajuste. ¿Cómo se estructura el negocio temporal? Precios y condiciones. Diferencias y perspectivas de la alternativa tradicional

El “boom” de los hoteles boutique creció 35% en un año

http://negocios.iprofesional.com/notas/111551-El-boom-de-los-hoteles-boutique-creci-35-en-un-ao
 
La mitad de los veinte alojamientos que se inauguraron fueron pequeños emprendimientos de lujo que se concentran en los barrios de Palermo y San Telmo

Hay un 35% más de hoteles boutique que hace un año

http://www.clarin.com/ciudades/hoteles-boutique-hace-ano_0_425357534.html
 
Son chiquitos, ostentan un lujo exquisito y delicado, tienen un diseño cuidado hasta el mínimo detalle y atraen a los turistas tanto como el tango o el asado. Los hoteles boutique están en plena expansión en la Ciudad y van por más: hoy hay 85 alojamientos de este tipo –diez más que hace un año– y durante este año se sumarán cuatro más.

El Cronista Comercial - En Miami el 80% de las propiedades se vende a extranjeros

http://www.cronista.com/valor/En-Miami-el-80-de-las-propiedades-se-vende-a-extranjeros-20110211-0051.html
 

LUCIANA MONTEIRO Y SILVA ROSA

jueves, 10 de febrero de 2011

El Cronista Comercial - El préstamo para la vivienda aún no alcanza el 70% de lo que era en los noventa

http://www.cronista.com/finanzasmercados/El-prestamo-para-la-vivienda-aun-no-alcanza-el-70-de-lo-que-era-en-los-noventa-20110210-0037.html
 
La falta de un fondeo a largo plazo y la enorme brecha que aún existe entre los salarios y las propiedades son las principales razones que impiden el despegue de este tipo de créditos

Banco Nación relanza los créditos hipotecarios con nuevos topes

http://finanzas.iprofesional.com/notas/111495-Banco-Nacin-relanza-los-crditos-hipotecarios-con-nuevos-topes
 
La entidad anunció que la línea Casa Propia financiará propiedades con un valor que podrá llegar a $600.000 para adaptarse a la nueva realidad del mercado

Caballito: la construcción sigue fuerte y aumentan los precios

http://www.clarin.com/ciudades/Caballito-construccion-fuerte-aumentan-precios_0_424757596.html
 
La actividad inmobiliaria sigue siendo un tema crucial para la vida de Caballito, uno de los barrios con más densidad de población de la Ciudad

Sin tirar edificios, ensanchan más cuadras de Paseo Colón

http://www.clarin.com/ciudades/edificios-ensanchan-cuadras-Paseo-Colon_0_424757601.html
 
En los próximos días comenzarán las obras que darán lugar a la segunda etapa de reformas en la Avenida Paseo Colón

martes, 8 de febrero de 2011

Crecieron 20,5 por ciento las operaciones de compraventa de propiedades en la Ciudad durante 2010

http://www.seprin.com/2011/02/08/crecieron-205-por-ciento-las-operaciones-de-compraventa-de-propiedades-en-la-ciudad-durante-2010/
 
Las operaciones de compra-venta de propiedades registraron en diciembre un crecimiento del 4,1 por ciento respecto a igual mes de 2009, mientras que el acumulado anual marcó una fuerte mejora del 20,5 por ciento respecto al período anterior.

En 2010 crecieron 20,5% las transacciones de propiedades en la Ciudad - Infobae.com

http://www.infobae.com/notas/560484-En-2010-crecieron-205-las-transacciones-de-propiedades-en-la-Ciudad.html
 
Las operaciones inmobiliarias realizadas en 2010 en la Capital sumaron 62.278.  El fuerte impulso inmobiliario estuvo acompañado por una suba en los precios del metro cuadrado
 

En 2010, creció 20,5% la compraventa de inmuebles porteños - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1348310-en-2010-crecio-205-la-compraventa-de-inmuebles-portenos#lectores
 
Así lo informó el Colegio de Escribanos de la ciudad, que registró un alza del 47,6% en el monto total de las transacciones

Dinero PRO, aplausos K - Política - Perfil.com

http://www.perfil.com/contenidos/2011/02/07/noticia_0025.html
 
La Presidenta entregó en Paternal viviendas a afiliados a la UOCRA y otros gremios. Entre discursos, De Vido, Moyano, pedidos de reelección y cotillón peronista nadie mencionó al Gobierno porteño, que aportó más de la mitad de la inversión.

Torre UOCRA: un caso de coperación del macrismo, la Nación y los sindicatos | lapoliticaonline.com

http://www.lapoliticaonline.com/noticias/val/67013/torre-uocra-un-caso-de-coperacion-del-macrismo-la-nacion-y-los-sindicatos.html
 
Se trata de un edificio con departamentos de calidad, ubicado en el barrio porteño de Paternal; que arrancó en 2005 con financiación de Nación, Ciudad, la UOCRA y el Instituto de la Vivienda porteño. Las idas y vueltas de un proyecto modelo para la clase media que no accede a los créditos hipotecarios.

Inversiones inmobiliarias: conozca qué oportunidades ofrecen Bariloche, Villa La Angostura y el sur del país

http://negocios.iprofesional.com/notas/111314-Inversiones-inmobiliarias-conozca-qu-oportunidades-ofrecen-Bariloche-Villa-La-Angostura-y-el-sur-del-pas
 
Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento, y posibilidades de renta son los motivos que reposicionan al Sur como alternativa de negocio. Los proyectos con mayor potencial. Propuestas y valores

lunes, 7 de febrero de 2011

El Parque Austral, a todo ritmo - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347611-el-parque-austral-a-todo-ritmo
 
Un complejo, diseñado en 27 hectáreas, agrupa a companías tecnológicas y científicas, entre otras. Espacios en alquiler

Espacios laborales, como en casa - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347612-espacios-laborales-como-en-casa
 
Las propuestas buscan integrar al personal y mejorar el clima de trabajo y la productividad

Seis empresas operan en el complejo - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347614-seis-empresas-operan-en-el-complejo
 
Además, Flecha Sistemas Médicos iniciará pronto su labor. También funciona un restaurante ambientado en lo astronómico

Politicas de vivienda - Un punto de partida para solucionar el problema de la vivienda - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1817-un-punto-de-partida-para-solucionar-el-problema-de-la-vivienda.html
 
Cuando Argentina tenga una política de vivienda, el déficit habitacional cuantitativo en el sector bajo y cualitativo en el medio será resuelto. Ese día, los oportunistas que hacen política con la vivienda de los necesitados se habrán quedado sin negocio. Síntesis de la presentación realizada en el Congreso de Vivienda y Desarrollo Humano 2010 en la UCA. Por Miguel Pato

Departamentos a estrenar - Caballito-Pque. Centenario a 2.000 U$S/m2 - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1818-caballito-pque-centenario-a-2000-usm2.html
 
En la zona cercana al parque Centenario dentro del barrio de Caballito el valor promedio por metro cuadrado supera los 2.000 dólares. Las cocheras aumentaron un 132 % en menos de cinco años. Las nuevas obras son casi sin excepción edificios entre medianeras de escala reducida.

Subastas en Short Sale y Foreclosure - Caen fuerte los remates en Miami - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1812-caen-fuerte-los-remates-en-miami.html
 
Jorge Brugo un especialista argentino afincado en Miami nos muestra que está mejorando sensiblemente la situación de las propiedades en proceso de subastas en el Sur de la Florida.
Las diferencias entre venta en pre-remate (short sale) y en remate (foreclosure).

IRSA - Entrevista a Eduardo Elsztain - Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article1814-entrevista-a-eduardo-elsztain.html
 
Te transcribimos una entrevista realizada por la periodista Luciana Vázquez para su libro "La educación de los que influyen. ¿Vale la pena estudiar en Argentina", reproducida también en Revista Noticias.

La explosión del turismo en Capital Federal impulsa la apertura de 30 nuevos hoteles

http://negocios.iprofesional.com/notas/111258-La-explosin-del-turismo-en-Capital-Federal-impulsa-la-apertura-de-30-nuevos-hoteles
 
El año pasado las inversiones en nuevos hoteles sumaron u$s1.825 M en todo el país, de los cuales un 30%, u$s547,5 millones, se destinaron a Buenos Aires

sábado, 5 de febrero de 2011

Educación y Capacitación - Carrera Universitaria para Martillero Público y Corredor dictada por la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos

http://www.bureaudeprensa.com/comunicados/view.php?bn=bureaudeprensa_educ
 
La Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos dicta a distancia modo semi presencial en articulación con la Universidad John F. Kennedy, la Carrera de Martillero Público y Corredor. Los egresados obtendrán el título de Martillero Público y Corredor

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2012-2011-02-05.html
 

Los malos usos de la ciudad

Página/12 :: m2

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2011-2011-02-05.html
 

Animaladas patrimoniales

Un informe de la Auditoría General porteña y otro de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad coinciden en el desastre que es el Zoológico. Para mejor, el Ministerio de Cultura parece no tener ni un catálogo de las obras de arte del lugar y nadie lo inspeccionó.

Patagonia mágica - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1346707-patagonia-magica
 
La región sureña se afianza con más de 15 proyectos entre San Martín de los Andes, Bariloche y Villa La Angostura. La naturaleza y los deportes, protagonistas

Pérgolas que rodean el parque - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1346709-pergolas-que-rodean-el-parque
 
Realizadas en hierro forjado o en diferentes maderas, en materiales más livianos y a la vez resistentes, aportan diseño y protegen del sol, la lluvia y el viento. Aquí algunas sugerencias

Vivir o trabajar - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347302-vivir-o-trabajar
 
En los últimos tiempos se multiplicaron, en toda la ciudad, cantidad de proyectos con departamentos apto profesional, cuyo valor del metro cuadrado parte de los 1650 dólares. Irrumpen con fuerza barrios más accesibles, entre los que se destacan Almagro, Colegiales, Villa Crespo y Chacarita

Vida serena a orillas del mar - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347298-vida-serena-a-orillas-del-mar
 
Este refugio natural que se conoce como la playa del millón de pinos promete descanso en un entorno bien verde

Propuesta para diferenciarse - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347301-propuesta-para-diferenciarse
 
Hay 130 familias viviendo en Arboris, Lomas de San Isidro; el valor promedio de comercialización es de 2350 dólares el m2

En Colonia - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347386-en-colonia
 
Se invertirán US$ 15 millones en un desarrollo con 102 unidades premium, desde monoambientes hasta tres dormitorios, sobre la rambla de la costanera

Capacitación para brokers - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347300-capacitacion-para-brokers#comentar
 
El crecimiento constante del mercado inmobiliario también trae una mayor especialización para otras profesiones como la de martillero público y balanceador, que hoy cuentan con un marco académico, además de una especialización para martilleros y corredores públicos que poseen matrícula vigente para completar la carrera universitaria y lograr el mismo título académico.

Decisiones frente a la inflación - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1347299-decisiones-frente-a-la-inflacion
 
Por Adriana B. Anzillotti

La arquitectura de la precariedad - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1346979-la-arquitectura-de-la-precariedad#lectores
 
En el país, el 44% de las personas no cumple con las condiciones habitacionales mínimas dignas. Testimonios de cómo viven y cuáles son sus preocupaciones

viernes, 4 de febrero de 2011

AEV - Portal de la Construcción y los Desarrollos Inmobiliarios

http://www.aevivienda.org.ar/noticias.php?id=1150
 
Los precios de los inmuebles usados en el GBA se incrementaron un 10%
Los valores de zona norte fueron los que más subieron.

Heladerías abiertas todo el año - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1345667-heladerias-abiertas-todo-el-ano
 
Este rubro, para dejar de ser estacional, sumó a su oferta la cafetería y la venta domiciliaria, un gran aliado

Para los más pequeños - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1345668-para-los-mas-pequenos
 
Compañía de Juguetes, presente en el interior, busca expandirse en Buenos Aires

Un complejo versátil con buenos accesos - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1345670-un-complejo-versatil-con-buenos-accesos
 
Está conformado por un amplio predio y la construcción que puede ser ocupada para el sector de logística o industrial

Nave industrial en Tigre - lanacion.com

http://www.lanacion.com.ar/1345671-nave-industrial-en-tigre
 
Se vende un establecimiento emplazado en una fracción de 22.000 m2. Está desarrollado en una planta con techos de losa de 6 metros de altura

Ponen en marcha valores de referencia para los alquileres porteños

http://impuestos.iprofesional.com/notas/111174-Ponen-en-marcha-valores-de-referencia-para-los-alquileres-porteos
 
El fisco local implementará un precio mínimo, en base a las características del inmueble, para reducir la evasión en el Impuesto de Sellos

Los proyectores digitales “top” llegan al mercado para transformar a su hogar en un cine

http://tecnologia.iprofesional.com/notas/111223-Los-proyectores-digitales-top-llegan-al-mercado-para-transformar-a-su-hogar-en-un-cine
 
Hasta hace unos años, tenían un precio prohibitivo para diversos niveles sociales, pero hoy se pueden conseguir, en la Argentina, por valores inferiores a los de televisores LED o LCD de gran tamaño. Se ofrecen modelos para ejecutivos que necesiten amplia portabilidad. Características y valores